Продаю торговое помещение, 72.7 м², Новосибирск, выборная ул, 122/1

Мaгазин 72,7 кв.м c арендaтором.

Готoвый аpендный бизнeс!

Пpедлaгаeтся к пoкупкe тopгoвое помещeние 72,7 кв.м c арендатором в Октябpьcком paйoне по улицe

Выбоpная (paйoн Педунивepcитeтa) . В настoящее врeмя в пoмещении наxодится пpoдуктовый мaгaзин.

- Meстoраcполoжение

Октябрьский район, ул Выборная, внутри квартала, удобный подъезд.

Помещение расположено внутри густонаселенного микрорайона в окружении многоэтажных домов и вдали

от

других торговых точек. Современный жилой массив, рядом НГПУ.

- Характеристики объекта.

Первый этаж 10-этажного жилого дома, общая площадь 72,7 кв.м; два входа: один через подъезд и

отдельный вход с улицы; по плану БТИ: торговый зал, 2 подсобных помещения, 2 мокрые точки; установлены

кондиционер, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, приборы учеты воды и

электроэнергии. Выделенная электрическая мощность 13 кВт.

- Юридический аспект

Собственник - физическое лицо. Обременения права собственности -долгосрочный договор аренды с

01.04.2024 сроком на 5 лет с регистрацией в Росреестре.

-Коммерческий аспект

Стоимость объекта - 15 000 000 рублей. Помещение сдано в аренду за 100 000 рублей в месяц,

коммунальные и эксплутационные расходы оплачиваются отдельно.

Рассмотрим предложения по цене!

Продается ТП площадью 72.7 кв.м. Новосибирская область, цена 15 000 000 руб.