Продаю торговое помещение, 419.1 м², Новосибирск

Ипотека на данный объект 13.5% (на 20.04.2022).
Помещение для ритейла на первой линии в центре города.
Потенциал размещения для ритейла, развлекательной сферы, частной клиники, общественного питания.
-Тип здания -торговый центр
-Собственный дебаркадер со складом
-Высота потолков - 3,50 м.
-3 отдельных входа, санузлы.
-свободная планировка колонного типа.
Первая линия, с большой проходимостью.
70 метров до остановки (проходимость - 19 маршрутов).
500 метров до метро.
800 метров до площади Ленина.
Высокий потенциал (81 балл) для FMCG (магазинов) согласно данным аналитической платформы Геоинтеллект.
Высокий трафик и уникальное расположения объекта.
Наличие парковки для клиентов (бесплатная и платная почасовая), а также парковки за шлагбумом для ведения работников.
Зона для погрузко-разгрузочных работ.
Возможность размещения вывесок на фасаде здания. Номер объекта: #5/702852/51

Продается ТП площадью 419.1 кв.м. в 7 мин от метро, , цена 86 573 000 руб.