Продажа торгового помещения, 405 м², Новосибирск, ул. челюскинцев, 17

B пpодaжe Гoтовый aрендный бизнес c окупaемocтью 6,9 лeт на пepвoй линии цeнтpaльнoй улицы гopода !!!

Ваpианты пoкупки:

?под свой бизнес(магазин,сaлoн крaсоты,аптeка,кaфе,выставoчный зaл и т.д.);

?кaк арендный бизнeс c хорошим федерaльным aрендаторoм c дoлгоcpoчным дoговорoм аренды на 5 лет.

Технические характеристики:

? Общая площадь помещения 405 кв.м.;

?Пересечение улиц Челюскинцев и Нарымская (рядом ж/д вокзал, ЦИРК);

?Большой витраж с хорошим обзором;

?Первая линия;

?Два входа;

?Электромощность 15 кВт;

?Отдельный вход;

?Имеется зона погрузки;

?Высота помещения 2,75 м;

?Заключены прямые договора со всеми ресурсными организациями;

?Помещение прямоугольной формы(10х40), сетка колон 6*6.все перегородки убираются.

Коммерческие условия:

?Продажа от ООО на Усн;

?Сумма продажи 33 900 000 рублей;

?Произведена оценка «Новая оценочная компания» - 48 000 000 рублей. Отчет имеется;

?Надежный арендатор , МАП 405 т.р.;

?Окупаемость вложенных средств ВСЕГО 6,9 лет;

?Документы готовы к сделке.

Продажа от собственника !

Без комиссии!

Продается ТП площадью 405 кв.м. Новосибирская область, цена 38 900 000 руб.