Продажа торгового помещения, 328.5 м²

Продается уникальное коммерческое помещение в центре Бердска — ул. Ленина, 54/1.

ЛОКАЦИЯ LEVEL «ТОП». Здание находится рядом с остановкой «Универмаг». Это главная транспортная развязка города. Через эту остановку проходят ВСЕ маршруты автобусов и маршрутных такси Бердска. Ваш вывеску увидят сотни людей ежедневно.

ПРОХОДИМОСТЬ. Самый центр города.
Рядом — администрация, банки, аптеки, сетевые магазины, поток пешеходов и автомобилистов колоссальный. Любой бизнес здесь обречен на успех с точки зрения привлечения клиентов без доп. затрат на рекламу.

Отдельно стоящее 2-х этажное здание. В здании полноценный отдельный вход и фасад .

Характеристики объекта:
-Общая площадь: 328.5 кв.м. (хватит и для офиса, и для производства/услуг).
-2 полноценных этажа
-Свой санузел.
- Электричество: 10 кВт. (Достаточно для офиса, магазина, стоматологии, склада, шоу-рума.

Формат бизнеса, который можно открыть в данном помещении:

Медицинские услуги: Стоматология (несколько кресел), клиника, медцентр, массаж, ЛФК. Рядом остановка — удобно пациентам.

Красота и здоровье: Салон красоты премиум-класса, школа бровистов, барбершоп, сетевой фитнес-клуб малого формата, студия йоги/пилатеса.

Образование: Детский развивающий центр, языковая школа, танцевальная студия, курсы (взрослые приедут сюда без проблем из-за транспорта).

Торговля и услуги: Магазин товаров для дома/ремонта, аптека (место «бомба»), мебельный шоу-рум, клининговая компания, офисы продаж (МТС/Билайн/Ростелеком — такой трафик им нужен).

Общепит (осторожно): Кофе-поинт, кондитерская, столовая закрытого типа (есть нюансы с вентиляцией под горячий цех, но здание позволяет).

Инвесторам: Покупка этого объекта — покупка готового денежного потока. Вы сдадите его за 1 месяц, т.к. локация дефицитная.

Документы: Юридически чисто. Помещение в собственности. От Агентства полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

Пишите и звоните, отвечу на интересующие вопросы по объекту! Показ объекта по предварительной договоренности




Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.










Код пользователя: 151411
Номер в базе: 12312751