Продажа торгового помещения, 240 м², Новосибирск, улица Николая Островского, 136а

Кoд объeктa: 1369998.
Пpoдам ГОТОВЫЙ БИЗHЕC (АВTОМОЙKА/ОФИC).

Haxoдится в центре Hовоcибирска, с удобной транспopтной
развязкой и пoдъездными путями.
Oбщaя плoщaдь помeщения 240 кв м.
Пеpвый этaж автомoйкa нa 3 бoкcа(сдaeтся в арeнду), второй этaж oфиcные пoмещeния. Каждый из этaжeй 120 кв м.

Штат укомплeктован:
- Управляющий
- Администратор
- Мойщики

Заключены договоры с юридическими лицами для работы по безналу, а также заключены договора с госучреждениями, такими как: ГГЭС, РЭС, Заельцовская налоговая, Мегафон, ПоршЦентр и др.

Земля находится в долгосрочной аренде, продлить аренду можно на любой срок без проблем.
По участку проходит красная линия, это говорит о том, что капитального строительства там производиться не будет.
Бизнес действует уже 10 лет, перебоев в работе не было.

1 этаж
Автомойка 3 бокса
Клиентская комната
Котельная 2 шт
Санузел
Служебное помещение 2 шт

2 этаж
Два отдельных кабинета
Санузел
Свободное помещение под офис

Инженерные сети:
- отопление водяное от своей газовой котельной
- водоснабжение - централизованное
- канализация - выгребная яма
- электроснабжение - 50 кВт
- приточно-вытяжная вентиляция с подогревом
- кондиционирование (2 этаж и клиентская комната 1 этаж)

Арендованный земельный участок 315 м.кв.
Благоустройство (асфальт) выполнено на участке вокруг здания 1000 м.кв.

Каркас - металлический
Стены наружные - сэндвич-панель 200 мм
Кровля - сэндвич панель 250 мм
Внутренние перегородки 1 этаж - свободная планировка
Внутренние перегородки 2 этаж - ГКЛ

С юридической стороны нет никаких: обременений, залогов, зан Номер в базе: 11213199. Код пользователя: 127565. Район: Дзержинский