Продам торговое помещение, 1691.7 м², Шурыгино

Прeдлaгaем к пpoдaже многофункционaльноe здание в с. Шуpыгинo Черепанoвcкoгo pайона (ул. Сoветcкая 21) Новосибирпской oблaсти. Kaпитальное киpпичнoe двуxэтажнoe здaние, пo техпаcпорту «Tорговый центp c гостиницей». Пocтроeно в 1987 по типoвому пpoeкту. Рacпoложeно в центре села рядом с административными зданиями и автобусной остановкой.
Здание расположено на участке земли площадью 1864 кв м(земли населённых пунктов для обслуживания торгового помещения, в собственности).
Общая площадь помещений 1 и 2 этажей - 1691,7 кв.м. На первом этаже расположены продуктовый и хозяйственный магазины (с отдельными входами),подсобные помещения, склад, туалет, комната сторожа, административное помещение. Продуктовый магазин работает, полностью обеспечен всем необходимым торговым оборудованием. Персонал - три продавца, администратор, сторож/дворник.
Также на первом этаже расположен хозяйственный магазин с мебельным отделом, работает, обеспечен товаром.
На втором этаже расположен банкетный зал (используется для различных мероприятий), с кухней и подсобными помещениями. В части здания на втором этаже ранее располагалась гостиница (впоследствии сельсовет), сейчас это помещение пустует, но отремонтировано и может использоваться.
Под всем зданием расположен капитальный подвал (площадь 850 кв. м) с множеством помещений. Используется как склад, столярная мастерская. Также в подвале есть рабочая автономная печь и система отопления (в данный момент на консервации, но в рабочем состоянии), так как здание подключено к центральному отоплению. Имеются удобные подъезды, стоянка, и место для разгрузки (загрузки) товара.
На тыльной стороне здания есть аварийные выходы, спуск в подвал. Также есть нерабочее подземное овощехранилище в небольшом отдалении от самого здания.
Здание продаётся со всем оборудованием, товаром и работающими магазинами. Никаких задолженностей нет. Один собственник.
Кадастровая стоимость здания 26870604 (двадцать шесть миллионов восемьсот семьдесят тысяч шестьсот четыре рубля) руб. кадастровый номер 54:28:040602:187. Цена продажи 12 млн рублей. Предприниматель (Ип) Герш Геннадий Борисович (владелец)

Продается ТП площадью 1691.7 кв.м. Новосибирская область, цена 12 000 000 руб.