Продается торговое помещение, 113 м², Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 179/2

7 лет окупаемость!
Идеальный арендный бизнес, уникальное предложение в городе! Торговые помещения в Метро (пл. Калинина)
Уникальное предложение, СУПЕР быстрая окупаемость, гарантированный стабильный арендный бизнес, уйдет очень быстро:
Единственный в Новосибирске собственник помещения в Метро (все остальные принадлежат самому метрополитену НСК) продает супер доходный с максимально возможной из всего что есть в городе проходимостью клиентов
Расположено - выход из метро пл. Калинина в сторону городского Аэропорта
Общая площадь = 113,5 метров, вода, сан. узел, мощность 23,7 кВт
Очень высокая проходимость = не меньше 20 000 чел. в день
Есть отдельный вытяжной канал
Рядом еще помещение есть, но там без сан. узла, можно снять и в субаренду сдавать увеличив доход
Собственник купил его недавно, сразу решил заняться сменой арендаторов, чтобы ставка была 2000 р/м2
Для такого места это очень хорошая цена. Если новый собственник захочет, может арендаторов не менять, те которые сейчас там находятся, там уже 20 лет! Место СУПЕР, т.о. кто бы его не арендовал в дальнейшем, крайне маловероятно, что захочет уехать
При смене арендаторов доход будет 220 т.р./месяц, или менее 7 лет окупаемости
ОЧЕНЬ ВАЖНО - учитывая место расположения, ни экономический кризис, ни другие обстоятельства не повредят доходности бизнеса. Это то место, где арендовать + бизнес вести будут всегда
Если собственник успеет до продажи сам поменять арендаторов, то цена возрастет до 25 млн. руб.
Предложение СРОЧНОЕ, т.к. есть вероятность, что объект будет продан очень быстро!

Продается ТП площадью 113 кв.м. в 1 мин от метро, Новосибирская область, цена 25 000 000 руб.