Продам торговое помещение, 108 м², Новосибирск

Продажа помещения 108 кв.м под магазин в строящейся очереди ЖК Европейский берег.

Европейский Берег — проект комплексного развития территории на берегу Оби. За 5 лет в микрорайоне построено 29 домов, в которых проживает 3700 семей. Каждая группа домов — самодостаточная, здесь есть зелёные внутренние дворы, общественные пространства, на первых этажах. Строящиеся кварталы и башни микрорайона расположены вдоль набережной и улицы Большевистской.

Вблизи две остановки общественного транспорта, пятнадцать минут на автобусе и двадцать пять минут пешком до станции метро «Речной Вокзал», откуда можно уехать в любую точку города на метро, автобусе или электричке. Рядом — гипермаркет «Лента», детские сады, школа, поликлиника, почта, удобный выезд через Бугринский мост до ТЦ «Мега».

Площадь застройки (Га): 34
Площадь жилья (кв.м): 310 000
Перспективное количество жителей жилого района (человек): 13 000

Продолжением «Европейского берега» станет новая очередь домов между улицей Большевистская и существующей застройкой первых трёх очередей. Здесь будет несколько кварталов с выделенным местом под начальную школу на 1100 мест. Под домами предусмотрены подземные паркинги.

Помещение расположено на 1 этаже дома в стилобатной части. Фасад помещения смотрит на противоположную от ул. Большевистской сторону - на будущую прогулочную галерею.
Срок сдачи дома 1 квартал 2025 года.
Планировка объекта свободная и имеет форму правильного прямоугольника.
Четыре больших витринных окна по фасадной стороне и полностью стеклянная входная группа являются одним из преимуществ. Это обеспечивает возможность деления помещения при необходимости.
Другим преимуществом помещения является то, что оно расположено вне жилого дома и над ним нет квартир.

Высота потолка (м): 3,2
Количество кВт: 15, возможно увеличение
Отделка: чистовая, полусухая стяжка

Возможно рассмотрение аренды при серьезном интересе к объекту.

Эксклюзивный брокер объекта Nazarov & Partners

Продается ТП площадью 108 кв.м. Новосибирская область, цена 27 000 000 руб.