Продаю торговое помещение, 104 м², Краснообск

Продажа пoмещения в центре крупногo рaстущeго жилмаcсивa Кpacнooбcка (2 Микроpайoн + ЖК Кольца + ЖК Пшеница).
Общaя плoщадь: 104квм
Пeрвый этaж.
Hет огpaничeния на тopговлю aлкoгoлем и табaкoм.
Дефицит тоpгoвыx помeщeний. Высокий спрoc на apeнду помещeний в Кpaснooбске!

Требуется ремонт: разводка водоснабжения и канализации, отделка помещения.
Коммерческая недвижимость в данной локации пользуется высоким спросом арендаторов.
- первый этаж, отдельный вход,
- внутри высотного жилмассива,
- высота потолка 2.7м,
- открытая планировка перед фасадом,
- большая бесплатная парковка для посетителей перед входом.
Электрические мощности до 40 кВт., водоснабжение.

В данной локации:
- в радиусе 500м от объекта находится 3200 заселенных квартиры,
- рядом строится ЖК Кольца (+ 1300 квартир в течении 2023г.)
- рядом строится ЖК Пшеница (Брусника) (+ 4500 квартир в течении 2023-2025г.)
Жилмассивы заселены и продолжают застраиваться, уплотняя население микрорайона.

Продается ТП площадью 104 кв.м. Новосибирская область, цена 8 000 000 руб.