Продаю таунхаус, 160 м², 1.2 сотки, Толмачево

Продам З-х этажный таунхаус 160 кв.м. в семейном микрораойне ПРИГОРОДНЫХ ПРОСТОРАХ.
Оформлен, как индивидуальный жилой дом и земельный участок.
Ремонт выполнен частично. Основное сделано.
Можно ЗАЕХАТЬ и ЖИТЬ, и дальше претворять в жизнь свои дизайн-проекты.
Это даже плюс, что косметический ремонт Вы сможете сделать на свой вкус.
УМЕСТЕН НЕБОЛЬШОЙ ТОРГ ПРИ БЫСТРОМ НАЛИЧНОМ РАСЧЁТЕ. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ.
Чистая продажа. Без ограничений, без обременений. Подходит под любую форму расчёта, в том числе под ипотеку и материнский капитал. ПОДХОДИТ под 3 % СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ.
На каждом этаже подведена вода и слив (канализация), что очень удобно для организации кухонной зоны или санузла.
На 1 этаже, около 50 кв.м., располагается кухня со столовой и гостиная, с тёплым полом. Сделана вся звукоизоляция, электропроводка, система хранения вещей (КЛАДОВАЯ) и ТЁПЛЫЙ ПОЛ. Установлен КОНДИЦИОНЕР. Сдалано два входа/выхода: сос торны кухни и кладовой.
На 2 этаже, около 60 кв.м., 2 изолированные комнаты (17кв.м+12 кв.м) и большой санузел, с ОКНОМ. ВТОРОЙ ЭТАЖ ОТРЕМОНТИРОВАН ПОЛНОСТЬЮ. В комнате-спальне 17 квм. оборудована ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ ГАРДЕРОБНАЯ.
На 3 этаже (мансардном) - СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА. СДЕЛАНА ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ.
Под чистовую отделку, с частичным шпатлеванием. ПОДВЕДЕНА МОКРАЯ ТОЧКА ПОД КУХОННОМ ПРОСТАНСТВО ИЛИ САНУЗЕЛ. Третий этаж очень светлый, так ка застройщик предусмотрел три окна.
Есть все коммуникации: электричество, каналицация, газ.отопление (ГАЗ МАГИСТРАЛЬНЫЙ).
Небольшой, но очень удобный огороженный дворик, где можно разместить зону барбекю, беседку. Приятные, воспитанные и доброжелательные соседи.
В таунхаусе УСТАНОВЛЕН КОНДИЦИОНЕР.
Есть школа раннего развития и дополнительного образования для детей, детский садик.
Под НОВУЮ школу уже готов котлован.
Территория охраняемая, чистый воздух, природа, отличные асфальтированные дороги, общественный транспорт: автобус 28 (идёт через весь город, всю линию метро Левого и Правого берега), маршрутки, электричка. Остановку 28 маршрута продлят до линии нашего таунхауса в ближайшее время. До центра 25 минут езды.
Запланировано строительство ВИАДУКА с трамваем, маршрут которого будет проходить напрямую до МЕТРО КАРЛА МАРКСА. Окончание срока строительства - лето 2025 года.
Передовая станция для очистки питьевой воды.
Пункт сортировки мусора.
Разнообразное благоустройство территории: уличные тренажеры, велодорожки, детские площадки, площадки для выгула и дрессировки собак, зоны отдыха, кофейня, каток, футбольное поле, баскетбольная площадка.
Генеральный план поселка предусматривает размещение 540 таунхаусов и 9 многоквартиных малоэтажных домов на охраняемой территории площадью около 40 Га. Земельные участки около 1.5 соток расположены так, чтобы обеспечить максимально удобный подъезд к домам.
Застройщик: ПромГражданСтрой.
Парковка: открытая парковка.
ПОКАЗ - по предварительной договорённости. Звоните, пишите.
Прошу риэлтров с заключением договора не беспокоить. Есть свой риэлтер.

Продам Таунхаус площадью 160 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, село Толмачево, цена 8 000 000 руб.