Продаю студию от застройщика, 36.04 м², Новосибирск, Дом №1

Описание строящегося объекта

Название жилого комплекса: ЖК «Ньютон».

Класс жилья: комфорт.

Район, адрес: ул. Красногорская/Шапошникова, Заельцовский район г. Новосибирска.

Срок сдачи: IV квартал 2025 г.

Тип дома (каркас, заполнение, фундамент, стены): монолитный железобетонный каркас. Стены/перегородки: кирпич керамический. Фундамент: монолитная железобетонная плита на свайном основании.

Вид отделки фасада: комбинированный (лицевой кирпич + мокрый фасад).

Количество этажей: Корпус 1 26 этажей (24 жилых, 1 технический); Корпус 2 20 этажа (18 жилых, 1 технический).

Количество квартир на этаже: Корпус 1 12 квартир, Корпус 2 8 квартир.

Типы и площади квартир



Корпус 1: 1с 21,18 - 33,47 м2; 1к 34,23 - 42,58 м2; 2с 43,92 м2; 2к 45,25 - 57,47 м2; 3с 62,31 м2.


Корпус 2: 1с 37,90 м2; 1к 37,90 м2; 2к 50,25 м2; 3к 69,0 м2.



Площадь кухни от и до



Корпус 1: 10,62 - 14,51 м2.


Корпус 2: 10,47 - 11,45 м2.



Высота помещений: 2,7 м «в чистоте».

Количество санузлов: 3с и 3к два санузла.

Наличие балконов, лоджий: есть.

Наличие лифтов, количество, грузоподъёмность



Корпус 1: 3 лифта грузоподъемностью 1000 кг (все лифты спускаются в подземную парковку).


Корпус 2: 2 лифта грузоподъемностью 630 кг + 1 лифт грузоподъемностью 1000 кг (все лифты спускаются в подземную парковку).



Наличие подземной парковки (количество машино-мест): 128 машино-мест.

Автоматизация инженерных систем: есть.

Разводка коммуникаций, материалы, сроки службы: материал труб для разводки по полам хозяйственно-питьевого водопровода, водопровода горячей воды и отопления сшитый полиэтилен, стояки и по подвалу стальные водогазопроводные трубы.

Счётчики, на что устанавливаются: общедомовые и индивидуальные приборы учета на отопление, горячую и холодную воду.

Окна, откосы: коммерческие помещения: без отделки, жилые помещения без отделки.

Помещения под коммерческую недвижимость: 1 этаж.

Система вентиляции: приточная КИВ, вытяжная естественная (на верхних этажах в квартирах предусмотрено электропитание для установки электрических вентиляторов).

Обеспечение безопасности: система пожаротушения в подземной автостоянке, пожарная сигнализация и оповещения о пожаре в квартирах.

Благоустройство придомовой территории: двор без машин, освещения двора

Условия для людей с ограниченными возможностями: согласно СП.

Информация о застройщике: ООО СЗ «Цифра».

Проектное финансирование (банк): банк ДомРФ.

Инфраструктура: Общеобразовательная школа 77, Два детских сада, Кадетский корпус, Строящаяся многофункциональная поликлиника.

Продам студию с отделкой общей площадью 36.04 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, цена 5 770 000 руб.