Продаю студию, 28.7 м²

???? Однокомнатная квартира-студия в ЖК «Цветной Бульвар» — идеальный вариант для жизни и инвестиций

Продаётся светлая и уютная студия общей площадью 28,7 м?, расположенная на 1 этаже 17-этажного панельного дома 2024 года постройки.
Планировка продумана до мелочей — комфортная зона кухни и отдыха, большой остеклённый балкон и ниша под гардеробную позволяют использовать пространство максимально эффективно.

???? Главные преимущества квартиры:
— Новый современный ремонт — заезжай и живи
— Остаётся вся мебель и техника — полностью укомплектованный вариант
— Качественные материалы, светлые оттенки, аккуратное исполнение
— Удобный первый этаж — без ожидания лифта и с лёгким доступом

???? Инвестиционный потенциал:
На сегодняшний день в квартире проживают арендаторы, арендная оплата составляет:
???? 29 000 ?/мес.
Вы получаете готовый арендный поток с первого дня — объект окупается сам и не требует вложений.

???? О доме и территории:
ЖК «Цветной Бульвар» — современный жилой комплекс с развитой внутренней инфраструктурой.
Во дворе — большая детская площадка, дорожки для прогулок, много зелёного пространства.
Рядом — остановки транспорта и всё необходимое для жизни: магазины, пункты выдачи, аптеки, кафе.
Для жителей предусмотрена просторная открытая парковка с внешней стороны двора.

???? Документы и сделка:
— 2 собственника (супруги)
— Семейная ипотека, обременение Сбербанка 2 750 000 ?
— Материнский капитал не использовался
— Прописанных нет, быстрый и чистый выход на сделку

Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — ликвидный формат, новый дом, полностью готовый к заселению вариант.

???? Звоните — покажем в удобное время.
Такой объект долго не задерживается!


Номер объекта: #1/536938/24284