Продажа студии, 25.4 м²

За объект уже внесли аванс
Продаётся уютная студия в жилом комплексе Лето (Ленинский район, ул. Ивана Севастьянова). Отличное сочетание комфорта, качества и развитой инфраструктуры — вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду.

Функциональная планировка:
• Общая жилая площадь: 25,4 м?
• Кухня-ниша: 3,1 м?
• Комната: 13,7 м?
• Санузел совмещённый: 4,4 м?
• Коридор со встроенным шкаф-купе: 4,2 м?
• Балкон застекленный: 6,1 м? во двор
• Этаж: 5/17
• Дом 2020 года постройки
• Планировка студия

О жилом комплексе:
ЖК Лето — жилой комплекс переменной этажности (до 18 этажей) от застройщика ООО Вира-Строй. ЖК состоит из трех домов, объединенных в один архитектурный комплекс. Во дворе — благоустроенные детские и спортивные площадки, огороженные территория, магазин Монетка, пункты выдачи.

Отделка и состояние:
Квартира светлая, уютная, тёплая. Выполнен косметический ремонт. Установлены пластиковые окна, приборы учёта, на полу линолуем. В квартире остается шкаф-купе, кухня с плитой, духовым шкафом и вытяжкой. Ровные стены, натяжные потолки, застекленный балкон.


Инфраструктура и транспорт:
Расположение — Ленинский район г. Новосибирска, ул. Ивана Севастьянова, рядом с озером и зонами отдыха.
Хорошая транспортная доступность: остановки рядом с домом, трамвайная линия, до станции метро Площадь Маркса ~1530 минут транспортом.

В районе развитая инфраструктура: магазины, аптеки, детские сады, школы, супермаркеты и зоны отдыха.

Преимущества:
• Тёплая светлая квартира с удобной планировкой
• Монолитно-кирпичный дом
• Развитая транспортная доступность и инфраструктура
• Благоустроенная придомовая территория

Документы:
• 1 собственник
• Небольшое обременение по кредиту
• Подходит под ипотеку, маткапитал

Звоните, отвечу на вопросы и организую показ в удобное время!