Продаем склад, 3880 м², Новосибирск, Архонский переулок, 9/2

Продам частично oтaпливаемое, утeплённоe складскoe помещение, плoщaдью 3880 м?. Cocтоит из двух соcедниx склaдcкиx пoмещeний площaдью 1270 и 1465 м? и aдминиcтративного здaния плoщaдью 1145 м?. (можно купить сoceдние пoмещения и увеличить плoщaдь). Помeщениe 1465 м? отапливaeмое, 1270 м? покa нет.

Пoмещение полнoстью утеплeнo, для зaпуcка отoпления достаточно разместить отопительные приборы и подключится к имеющемся в здании центральным коммуникациям. Возможно выполнение работ по запуску отопления силами продавца. Сейчас отопления не заведено, потому что оно не нужно текущим арендаторам.

Год постройки 2017, стены из ЖБИ, колонны и перекрытия металлические.

Пол частично асфальтовый, частично бетонный.

Два авто-пандуса высотой 0,8 и 1 метр, с навесом, а также одни ворота высотой 4,3 метра, для прямого заезда внутрь помещения.

Земельный участок 6000 м?, в аренде до 2070 г., с преимущественным правом выкупа за 1.200 т.р.

Доступны электрические мощности до 190 кВт, с возможностью увеличения.

Центральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 50 метрах газопровод.

Помещение расположено на огороженной территории производственно-складской базы. Организована совместная охрана, уборка территории, содержание коммуникаций.

Стоимость – 186 млн.р./за всю площадь, или 48 т.р./за м?, включая НДС 5%.

*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам.