Продам склад, 183 м², Бердск, пихтовая ул, 17/1

В пpодаже oтличный земeльный участок с двумя дoмами в Pечкуновскoй зоне отдыxа. Лучшee peшeние для тех, кто плaнируeт реализовать бизнес потeнциaл даннoго объeкта.
Особeнноcти лoкации:
-35 км. дo цeнтра Hовocибирcка
-10км. до центpa Бердскa
-Зонa отдыха Hoвocибирcкoй агломepaции и ближайших регионов
-Красивая природа, лес, чистый воздух, береговая линия Бердского залива (20м)
-Рядом (800м.) строится Федеральный детский реабилитационный центр
-Отличная транспортная доступность, круглогодичный общественный транспорт
-Удобный круглогодичный подъезд к участку, наличие парковочных мест
Особенности объекта:
-Площадь 18,4 сот. (ИЖС), фактически используемая с учетом выравнивания и отсыпки ок.33 сот.
-На участке построены и введены в эксплуатацию в 2023г. 2 жилых дома 183м2 и 122м2. Дом 183м2 – полная внешняя и частично внутренняя отделка, дом 122м2- без отделки, необходима реконструкция кровли.
-Выделенная электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения, подключение к газу, центральной воде и канализации оплачено, находится в процессе
-Рядом с участком есть удобный спуск к воде, место для купания и лодок, возможность строительства пирса
-По периметру участка частично залита лента ограждения, установлены столбы
-Один собственник
Возможности использования объекта:
1. Для строительства загородной усадьбы с круглогодичным проживанием, гостевым домом и баней
2.Для реализации бизнес потенциала :
-Круглогодичный глэмпинг отель, с домами в стиле А-фрейм, с арендой гидроциклов и снегоходов, лодочной станцией, бассейном, баней и детской площадкой
- Медицинский центр, пансионат для пожилых людей
-Банный комплекс
-Гостиница, апартаменты
Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Просмотр в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности. При необходимости - с Компанией Этажи бесплатное получение наиболее выгодного Вам ипотечного решения. Преференции от банков-партнеров. Полное юридическое сопровождение , возможность проведения он-лайн сделок. Безопасные расчеты! Возникли вопросы - звоните, обсудим !
Доп. описание: черновая отделка Номер в базе: 11658844 . Район: Речкуновская Зона Отдыха.
Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.

Продается Склад площадью 183 кв.м. Новосибирская область, цена 30 000 000 руб.