Продам склад, 1558.5 м², Новосибирск, 2-я Станционная улица, 21к4

Продажа складского комплекса общей площадью 1558,5 кв.м. с земельным участком площадью 7 185 кв.м. в Ленинском районе города Новосибирска, ул. 2-я Станционная.
Нежилое здание Арочный бескаркасный ангар S 593,7 кв.м. (кадастровый номер 54:35:061490:3270): холодное с возможностью утепления, ровный бетонный пол, двое ворот с автомобильными пандусами, высота 7 м (право собственности зарегистрировано).
Нежилое здание Арочный бескаркасный ангар S 964,8 кв.м. (кадастровый номер 54:35:061490:3380): холодное с возможностью утепления, ровный бетонный пол, пятеро ворот, высота 6,68 м, большая зона для погрузо-разгрузочных работ, стоянки большегрузных машин, открытого хранения (право собственности зарегистрировано).

Земельный участок общей площадью 7185 кв.м. (кадастровые номера 54:35:061490:4110 и 54:35:061490:3318 ) (право собственности зарегистрировано).
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Железнодорожный транспорт (7.1) - объекты железнодорожного транспорта (низкая кадастровая стоимость 1066 руб./кв.м., что обеспечивает невысокий земельный налог (земельный налог 1,5 % от кадастровой стоимости в год).
По границе земельного участка проходит газопровод высокого давления (возможно присоединение к сети газораспределения), так же есть возможность оформления электрической мощности до 1 МВт.
Земельный участок расположен в Зоне П1 - Статья 45 ПЗЗ г. Новосибирска.
Склады подключены к электроэнергии от современных подстанций (оборудование и кабельные линии новые), электроэнергию поставляет гарантирующий поставщик АО Новосибирскэнергосбыт.
За дополнительную плату возможно увеличение электрической мощности до 1 МВт.
После сделки, электрическая энергия будет переоформлена на покупателя.
Дополнительно:
Склады подключены к электроэнергии от современных подстанций (оборудование и кабельные линии новые), электроэнергию поставляет гарантирующий поставщик АО Новосибирскэнергосбыт.
За дополнительную плату возможно увеличение электрической мощности до 1 МВт.
После сделки, электрическая энергия будет переоформлена на покупателя.
Продажа от собственника без комиссии.
По всем дополнительным вопросам, просмотру, а так же по предоставлению документов: представитель собственника - Алёна.

Продается Склад площадью 1558.5 кв.м. Новосибирская область, цена 114 000 000 руб.