Продам склад, 14160 м², Новосибирск

Предлагaется на продажу отапливaемый пpоизводственнo-склaдскoй кoмплeкc oбщeй площадью 14160 кв.м.

Меcторaспoложение:

Ленинский райoн гoрoдa Hoвоcибиpскa, oриeнтиp – улица Tолмaчёвскaя.

Оснoвные паpaметры:

• Общaя плoщaдь комплeксa – 14160 кв.м., где: 13010 кв.м. – производственнo-cкладскиe площади, бытовые помещения, душевые, санузлы, и 1150 кв.м. – офисные помещения. Материал стен: сэндвич-панель, бетон, кирпич.

Состав комплекса:

1. Отапливаемое производственно-складское здание площадью – 7250 кв.м., состоящее из двух помещений:

1.1. Производственно-складское помещение площадью – 4150 кв.м.

• Высота потолка 6 метров.

• Пол асфальтовый, ровный, есть смотровая яма.

• Семь ворот высотой 4,4 метра.

1.2. Производственно-складское помещение площадью – 3100 кв.м.

• Крыша двускатная, высота потолка до ферм 8 метров.

• Пол асфальтовый, ровный, уровень пола расположен на отметке 0,8 метра выше уровня земли.

• Два авто-пандуса с навесом, а также двое ворот высотой 4,3 метра, для прямого заезда внутрь здания.

•

2. Отапливаемое производственно-складское здание площадью – 2735 кв.м.

• Высота потолка 6 метров.

• Пол асфальтовый, ровный.

• Семь ворот высотой 4,3 метра.

•

3. Отапливаемое производственно-складское здание площадью – 1950 кв.м.

• Высота потолка до ферм 6 метров.

• Пол бетонный, ровный, есть смотровая яма.

• Трое ворот высотой 4,4 метра.

•

4. Отапливаемое производственно-складское здание площадью – 1075 кв.м.

• Крыша двускатная, высота потолка на скате 6 метров, в коньке 7 метров.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли.

• Двое ворот высотой 4,4 метра.

•

5. Отапливаемое административное здание – 1150 кв.м.

• Высота потолка 2,9 метра.

• Подвесной потолок армстронг, стены окрашены, на полу керамическая плитка.

Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 300 кВт, с возможностью увеличения до 500 кВт.

• На территории базы есть газопровод.

• Центральное водоснабжение, автономная канализация.

Дополнительная информация:

• Земельный участок площадью 3 Га в долгосрочной аренде.

Экономика:

• Стоимость – 581 млн.р./за всю площадь, или 41 т.р./за кв.м., без НДС (УСН).

• Окупаемость – 6,2 лет, без учёта затрат и при рыночной арендной плате.

Продается Склад площадью 14160 кв.м. Новосибирская область, цена 580 560 000 руб.