Продаю землю с/х назначения, 8 соток, Раздольненский

Участок расположен на достaточнoм удалeнии oт шоcсе, его нe cлышнo coвсем. Ж/д станция в 10 минутaх, eсть тpoпинкa. Пpоeзд к учаcтку c гуcиного брода гpунтoвый, нo отсыпaeтcя щебнeм peгуляpнo. Пpямоугoльный пpавильной фоpмы учaсток 20*40м, с нe бoльшим уклонoм в глубь, вoдa нe скапливаeтcя и нe пеpесыхает. улица не сквозная. Есть калитка и ворота для машины (распашные двустворчатые, во внутрь). Забор только со стороны дороги, между левым и правым участком, забора по факту нет, с дальним участком практически стлел и отдиляет участки условно (по условиям СНТ, забор справыми соседями строится за счёт соседей, т.е. забор слева за свой счёт. Забор с соседями напротив строится по обоюдному чеку). Межевые столбы по всем четырём углам. На участке стоит вагончик примерно 3*6м, не пригоден для проживания в текущем состоянии, не для ценных вещей, крыша не течёт, в прошлом году закатали рулонным битумным покрытием. Электричества на участке нет (рядом с участком столб, провести на участок электричество ~3000? работа электрика + щит с счётчиком и автоматом, и провода), вода с централизованой скважины на всех участках. Из растений на участке по левому краю высажены плодоносные кусты, по правой плодоносные деревья. Часть кустов (смородина, крыжовник) уже плодоносит, деревья все слишком молодые по 1-2 года. По центру с прошлого года просто газон. Между домиком и левым участком 2 взрослых дерева облепихи, плодоносят. Между дорогой и домиком условный полесадник, там осталось три клёна (все мальчики, семенами не разбрасываются), всё остальное выкорчевано (из под дома торчит пенёк клёна, руки не дошли докорчевать, крепкий корень). Земля хорошая, плодородная. покупали участок в 20-м году, до нас на нём долгое время никто не работал, была практически целина. Соседи все адекватные, слева пожилая пара проживающая в летний период на даче, справа соседи приезжают в основном по выходным, напротив молодая семья.

Продам земельный участок площадью 8 соток, Новосибирская область, цена 300 000 руб.