Продаю землю с/х назначения, 8 соток, Новосибирск

B пpодажe хороший участок в чeртe города, вcего 8 км от площaди Лeнинa (цeнтp Новосибиpскa). Правильной формы с минимальным уклонoм (плюcы уклонa вы oцeните веснoй при таянии снeгa). Cам я живу в Сaнкт-Пeтeрбуpгe, нo чaстo бываю в Hoвосибирcкe, планировaл стрoить нeбольшую дaчу (нa первом фотo — как раз то, что хотел реализовать), но планы изменились, к сожалению.
Вода у участка, нужно только врубиться, электричество тоже рядом. Также можно подключиться к точке Горводоканала. Соседи проживают круглогодично, дорога зимой чистится. Въезд только со стороны Педагогического института, въезд через шлагбаум, «левые» в общество не допускаются. Рядом школы, сады, магазины.
Рядом планируется строительство дороги, часть общества будет ликвидировано. Получено официальное письмо, что ваш будущий участок не попадает под снос, планов на него нет, цитирую: «Дополнительно сообщаем, что каких-либо решений о резервировании земельного участка с кадастровым номером 54:35:072215:116 не принималось».
Минусы: участок будет в 200 метрах от дороги.
Плюсы: в разы возрастает его стоимость.
Также участок легко можно взять в ипотеку. При самом минимальном первоначальном взносе платеж составит всего 6900.
Также возможен обмен: на автомобиль, комнату (с моей доплатой).
Я — собственник! Риэлторов просьба не беспокоить, есть свой.
Уместен небольшой разумный человеческий торг, + сделаю скидку на расчистку участка.

Продам земельный участок площадью 8 соток, Новосибирская область, цена 560 000 руб.