Продажа земли с/х назначения, 20.5 сотки, Березовский

Пpoдаётcя зeмельный участок 25 соток в Лeснoй зоне сaмoм тиxом меcтe кoттeджнoгo посёлка Сoлнечнoе озеро, ул. Лазурная, 43.Учacток пoзволяeт поcтрoить большой дом и oбуcтрoить кoмфoртную жизнь в тупикe улицы, на гpaнице леса и в воcьми минутaх пешей xoдьбы до oзерa.Oриeнтиры: Kольцoво, peкa Мосиха, озеро Быково.До Академгородка 15 км.***Участок новый: на нём ещё ничего не строили.Посажено несколько кустов смородины и малины. Растут белые грибы.Вид разрешенного использования земли: ОВОЩЕВОДСТВО, недавно изменен на САДОВОДСТВО.Участок граничит: на 50 процентов с лесом, на 30 процентов с одним соседским участком, на 20 процентов с дорогой, у которой здесь тупик.80 процентов периметра участка обнесены забором.Участок имеет небольшой уклон в сторону леса (то есть находится на южном склоне).Дорога до участка отсыпана щебнем. Зимой дорога чистят постоянно (соседи на этой улице, например, проживают круглогодично).Уже оплачены и потому входят в цену участка:- газ (доведён до угла участка)- электроэнергия (трёхфазный кабель заходит в индивидуальный электрошкаф на столбе на углу участка, см. фото)- возможность подключения к воде (колодец метрах в 15 от угла участка)****По соседству с этим посёлком находится новый (2020 года) коттеджный посёлок ТАНДЕМ, и там тоже есть несколько участков рядом с лесным околком.Преимущество данного участка в том,что лес его окружает на половину периметра (и начинается сразу за забором),в то время как в ТАНДЕМе граница с лесом будет меньше.И ещё у данного участка всего два участка-соседа (причём второй через дорогу),соседи уже отстроились и с ними можно познакомиться уже сейчас,в то время как в ТАНДЕМе соседей, наоборот, будет больше,а их состав окончательно устоится только через несколько лет, когда все отстроятся.***Посёлок Солнечное озеро основан в 2015 году.Всего участков в посёлке около 240, из них 15 участков называются эксклюзивными и образуют так называемую Лесную зону.Особенности этих участков:- повышенная площадь,- максимальная удалённость от дороги,- максимальная приближенность к лесу и озеру.Подробнее о посёлке можно прочитать на официальном сайте коттеджного посёлка СОЛНЕЧНОЕ ОЗЕРО.Поселок уже почти полностью застроен так что с будущими соседями можно познакомиться уже заранееПо всему периметру ТСН имеется ограждение; ворота открываются автоматически по телефонному звонку.Есть видеонаблюдение.Интернет-провайдер в этом ТСН Ростелеком (оптоволокно).***Участок продаётся собственником в связи с изменением его основного места жительства.Несовершеннолетних собственников нет. Собственник проживает в Новосибирске.***Показываем по договорённости!

Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054142867.

Продам земельный участок площадью 20.5 соток, Новосибирская область, цена 5 155 000 руб.