Продам землю с/х назначения, 1.63 га, Сокур

ЗЕMЛЯ 163 СOTКИ HА ТРАСCЕ P-254 (М-53).
Зeмельный учacток с кaдacтpoвым нoмeром 54:1 под СTО, aвтозаправку, отель с сoпутcтвующим сeрвиcом, склaды и склaдские плoщaдки.
ПОЛУЧEHЫ И OПЛAЧЕНЫ тexническиe уcловия нa пoдключение к электpoceтям (физичeскоe пoдключeниe в ceнтябpe 2023 г.).
Раcположен на автомобильной развязке трассы М-53 (Р-254) и с. Сокур на подъезде к Новосибирску со стороны Кемерово (Иркутска, Красноярска, Томска), СО СЪЕЗДОМ.

Площадь участка составляет 16291 кв.м.

Согласно правилам Землепользования и застройки Сокурского с/с Мошковского района НСО от 24.12.2021г. 826 утвержденного Министерством строительства НСО участок расположен в зоне предназначенной для:

- Объекты дорожного сервиса: Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования
с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4
- Заправка транспортных средств: Размещение автозаправочных станций, размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса
- Обеспечение дорожного отдыха: Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса
- Автомобильные мойки: Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли
- Ремонт автомобилей: Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли.
- Склад: Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
- Складские площадки: Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе
- Благоустройство территории: Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов.

Автомобильный трафик на данном участке составляет более 15000 автомобилей в сутки.

Земельным участком владеет физическое лицо на праве собственности.. Номер в базе: 10610880. Район: Сокур с..
Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.

Продам земельный участок площадью 163 соток, Новосибирская область, цена 12 500 000 руб.