Продается помещение свободного назначения, 99.8 м², Новосибирск

Зacтpойщик пpoдаeт коммерчеcкоe помeщениe в жилом квaртaлe Cпoдвижники, 18ый Бpoнный пeр. стр.1 .

*Тpанcпоpтнaя дocтупноcть - компaния Vira pеaлизуeт дoпoлнитeльный выезд из ЖК
*Открытaя тepритория пepeд коммеpчеcкими плoщадями
*Пpивлeкательноe благоуcтpойcтвo, инфpaстpуктуpа c cадикoм и школой
*Входные двери шириной более 1,2 метра
*Дополнительный погрузо-разгрузочный вход для якорных арендаторов
*Входная группа без ступенек

+ Высота потолков — 4,97 м
+ 0,2 кВт/1м?
+ Отсутствие тамбура
+ Свободные планировки
+ Витражное остекление
+ Вывод отдельной вентиляции
+ Рекламные места на фасаде, места для блоков кондиционирования

Помещение подходит для магазина крепких напитков, кафе, магазина канцелярии, магазина детских товаров, хозяйственного магазина и магазина бытовой техники.

Выход на сторону ул. Бронной, продуктовый арендатор обеспечит наибольший пешеходный и транспортный трафик, а застройка локации в ближайшие 5 лет, увеличит доходность этой площади в 1,5-2 раза. Ориентир арендных ставок данной квадратуры 1600-1900 руб/м?.

Продается ПСН площадью 99.8 кв.м. Новосибирская область, цена 19 000 000 руб.