Продаю помещение свободного назначения, 93.6 м², Новосибирск, улица В. Высоцкого, 45 Онлайн-показ

В продаже помещение свободного назначения общей площадью 93,6 м2, высота потолка 3,5 метра. Планировка свободная. Плюсом к помещению идет пристройка 18м2 и солевая пещера 6 м2, итого общая полезная площадь 111,6 м2.
По документам цоколь, по факту первый этаж.
Коммуникации все общедомовые. Договоры с ресурсоснабжающими организациями прямые. Канализация без насосов. Помещение оборудовано мощной приточно-вытяжной вентиляцией.
Выделенная электрическая мощность 35 кВт.
Парковка общедоступная рядом с домом.
Напротив дома находится ТЦ Лазурный, магнит, магнит косметик и еще порядка 60 организаций в нем. Центр МЖК, трафик огромный.
Наиболее целесообразное использование - детский, взрослый оздоровительный центр, SPA, бассейн, сауна, солевая пещера. При ставке 2000 р/час возможно зарабатывать порядка 300-500 т.р. в месяц.
В настоящий момент оздоровительный центр не работает.
Собственник физ лицо.
«Подвижник Авдеев» . Номер в базе: 11158121.

Продается ПСН площадью 93.6 кв.м. Новосибирская область, цена 5 990 000 руб.