Продаю помещение свободного назначения, 925.7 м², Новосибирск, улица Сибиряков-Гвардейцев, 64/1

Продается готовый арендный бизнес в Кировском районе!

Ищете выгодное инвестиционное предложение? Обратите внимание на это
уникальное коммерческое помещение с надежными арендаторами!

Основные характеристики:

Арендаторы: Чижик и МагнитОкупаемость: всего 8 лет!Потенциал дохода: до 1, 2 миллиона рублей в месяц!Высота потолков: 3-3. 4 метраЭлектрические мощности: 100 кВт официальноТехническая оценка:Год постройки объекта - 1997Фундамент - ленточныйКапитальный ремонт здания - не требуетсяКоммуникации - свой тепловой узел, центральное водоснабжение, канализацияАнализ локации:Количество человек в час: 740Количество людей проживающих вокруг объекта: 35 714Плотность населения (домохозяйств) : 7442Объект расположен рядом с автобусной остановкой. Большой трафик людей + трафик на потоке «Ярче«Преимущества локации:Очень густонаселенная часть города;Семейный квартал;Огромный пешеходный и автомобильный трафик;Первая линия пешеходного трафика;В 26-и метрах остановка общественного транспорта;Высокая ликвидность;Надежные, долгосрочные арендаторыПотенциальным покупателям предложение интересно потому, что:

Высоколиквидный ГАБ, с двумя крупными продуктовыми федеральными
арендаторами, генерирующий максимально пассивный доход,
не требующий администрирования. Большая потребность населения в получении товаров первой необходимости,
в пешей доступности. Долгосрочные договора с надежными федеральными сетевыми организациями. Рядом есть 2 остановки общественного транспорта, 252 парковочных места. Не упустите возможность стать владельцем выгодного коммерческого актива!
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста,
свяжитесь с нами.


Ваш успешный инвестиционный шаг начинается здесь!





#КоммерческаяНедвижимость#Инвестиции#Новосибирск# АрендаПомещения
#Чижик#Магнит#Недвижимость#ВыгодныеИнвестиции#Оку паемость#АрендныйПоток
#БизнесВозможности#КоммерческоеПомещение#Недвижим остьНовосибирск
#ВыгодныеПредложения#ИнвестиционныйПроект#Потенци алДохода#ГАБ



Номер объекта: #1/553918/11672

Продается ПСН площадью 925.7 кв.м. Новосибирская область, цена 95 000 000 руб.