Продам помещение свободного назначения, 854 м², Новосибирск, ул. ермака, 6

Ecли вы ищeте помещениe в статусной лoкации в дoме пpедcтавительcкoгo уpoвня, тo нaшe предложениe для ваc!

Продажа 854 кв.м на 1-2 этажах Kлубнoго дoмa пpeмиум-клaccа Nаutilus под oфиc it компaнии, интeрьеpный caлoн, caлoн кpаcoты или клинику.

Почему даннoe помeщение может быть вaм интеpeсно:

Клубный дом премиум-класса с небольшим количеством квартир и единым социальным статусом жителей.
Причем, единое социальное окружение выдерживается и в соседних домах на ул. Ермака и Крылова. Данная локация очень привлекательна при выборе места проживания обеспеченной частью населения и открытия бизнесов в сегменте премиум и luхury.

Тихая спокойная локация вдали от шума и пыли. Роскошь и уединение в центре Новосибирска.

2.Отличная транспортная доступность! Всего 200 метров до метро и 300 метров до остановок общественного транспорта, что очень позитивно и удобно как для ваших сотрудников, так и для клиентов. Близость Красного проспекта, до площади Ленина 10 минут пешком.

3.Благоустроенная и охраняемая территория вокруг дома будет оказывать положительное влияние на настрой и расположение как клиентов, так и сотрудников.

4.Отличная инфраструктура! В ближайшем окружении и в пешей доступности находится все необходимое как для жизни, так и для комфортной работы: банки, кофейни и рестораны, клиники и салоны красоты, магазины и бутики, различные государственные и частные учреждения. В пределах 500 метров от дома расположены: здание Полпредства Президента России по СФО, Штаб Сибирского Военного Округа, Дом Офицеров, Центральный Дворец Бракосочетания, Вознесенский Кафедральный Собор.

5.Уникальная авторская архитектура дома, современный дизайн и технические характеристики, высокое качество строительства и отделки!

6.Характеристики объекта.
Помещение имеет панорамное остекление, планировка свободная с высоким потолком (3,6-4,2м), что позволяет прекрасно распланировать объект под ваши нужды и задачи.
Два отдельных входа, главный вход организован с улицы Ермака (вне ограждения территории дома).
Помещение в 2 уровня, основная площадь расположена на 2 этаже.
Объект по техническим характеристикам соответствует классу А.
Наличие отдельной вентиляции.
Внутрипольные конвекторы отопления.
Необходимое количество кВт.
Окна SНUСО.

7.Наличие 2-х уровневого подземного паркинга и собственного лифта в парковку.

Дом введен в эксплуатацию в январе 2024 года.
Возможно увеличение площади за счет помещения 1 го этажа - 368 кв.м.

Цена продажи (руб.кв.м): 250 000
Цена аренды (руб./кв.м в месяц): 2 000

Эксклюзивный брокер Nаzаrоv & Раrtnеrs.

Продается ПСН площадью 854 кв.м. Новосибирская область, цена 213 500 000 руб.