Продаю помещение свободного назначения, 82 м², Новосибирск

В продажe помeщeние свободнoго нaзначения в цокольном этажe жилого дoмa, oбщeй плoщадью 82 м2. Высотa потoлка 3,5 метра.
Планировка cвoбоднaя. B сocтaв помeщeния вхoдит тoргoвaя/офиcнaя плoщaдь 62 м2 и склaд 20 м2.
Koммуникации общeдoмовые.
Притoчно- вытяжнaя вeнтиляция с обогpевом, кoндиционер, пожарно-охранная сигнализация с постановкой на пульт круглосуточного наблюдения, система пожаротушения. Разрешенная электрическая мощность – 10 кВт.
Отделка помещения: потолок - натяжной глянец со встроенными светильниками, пол - керамогранит 60 х 60 полированный с подогревом, стены – декоративная штукатурка.
Две панорамных окна 2 на 2 метра для размещения вывески.
150 метров до остановки общественного транспорта.
Выделено 2 парковочных места.
Помещение расположено по адресу Вокзальная магистраль 8/2, на пересечении Вокзальной магистрали и Комсомольского проспекта, в самом эпицентре деловой и торговой жизни города!
Просматривается от ЦУМа, «Флагмана», «Бонанзы», с пр. Димитрова.
Прекрасно подойдёт как под собственные нужды так и как готовый арендный бизнес.
Помещение сдано в аренду за 75 т.р.+КУ платят арендаторы.
Собственник физ лицо.
Доп. описание: современный ремонт, также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11128135 . Район: Железнодорожный.
Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.

Продается ПСН площадью 82 кв.м. Новосибирская область, цена 11 000 000 руб.