Продается помещение свободного назначения, 80 м², Новосибирск

10 000 000

цена за м²
125 000



  • 1 ноября 2024
  • 44  (+2 за сегодня)

полный адрес
    • 1 ноября 2024
    • 44  (+2 за сегодня)

    ПСН в продажу

    • Цена:
      10 000 000
    • цена за м²:
      125 000
    • Тип объекта:
      псн
    • Общая площадь:
      80 м²
    • Дата публикации:
      1 ноября 2024
    • Дата обновления:
      сегодня в 23:04
    • ID:
      926-555-516-3

    Описание

    !! Резкоe cнижениe цены сроком тoлько нa 1 месяц!!

    Пpямая прoдaжа oт coбcтвeнникa помещения.

    Отличный cпосoб выгодно и безрисково вложить деньги. Пoлучaть дoxод нa aренде плюc пoднять на pостe цeны недвижимоcти и зaбыть пpо какиe бы ни было pиcки и проблемы cо вкладaми и пoтери c бумагaми и кpиптoй.

    Нежилoе помeщение в самом центре Новосибирска на пересечении двух крупнейших магистралей города, вблизи от двух станций метро на разных ветках. Проходное место, удачно расположено на тропе. По документам магазин непродовольственных товаров, может быть использовано под иные назначения: офис, пункт выдачи, студия звукозаписи, прокат, шоурум, ветклиника и тд. Помещение в цоколе, выше этажом  находится недействующее нежилое помещение (магазин одежды). Фасад с витринами и 2 отдельных, самостоятельных входа смотрят на Комсомольский проспект. Практически напротив ЦУМа, окружено бизнес-центрами, различными магазинами, банками, офисами, что в самом эпицентре деловой и торговой жизни города. Жилой массив так же не маленький, плюс возможна новая застройка на месте ЦУМа.

    Два отдельных, независимых  входа расположены с разных концов помещения, максимально удалены друг от друга. На  собственном фасаде две огромных витрины плюс еще специально отведенное отдельное место под наружную рекламу, на все выведена подсветка. Лестница внутри помещения, что избавляет от зимних проблем за ее уходом и содержанием (нет снега и наледи).

    Торговая площадь – 54кв.м., складская площадь – 18 кв.м. Лестница ведущая к запасному входу закрывается (практически еще одно, но холодное помещение),ее также не нужно чистить в зимний период.

    Помещение оборудовано: приточно- вытяжной вентиляцией с обогревом, кондиционером, пожарно-охранной сигнализацией с постановкой на пульт круглосуточного наблюдения, системой пожаротушения, тёплыми полами. Установленная электрическая мощность – 10 кВт.

    Отделка магазина: потолок - натяжной глянец со встроенными светильниками, пол - керамогранит 60 х 60 полированный с подогревом, стены – декоративная штукатурка. Собственный полноценный санузел.

    Информация

    Продается ПСН площадью 80 кв.м. Новосибирская область, цена 10 000 000 руб.

    Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

    Расположение

    Новосибирская область, Новосибирск
    • Карта
    • Панорама
    • Вузы
    • Аптеки
    • Больницы
    • Детские сады
    • Спортзалы
    • Кафе, рестораны
    • Магазины
    • Школы
    • Парковки
    • Похожие объявления поблизости

    Смотреть на карте

    • Вузы поблизости
    711 м
    Новосибирская государственная академия водного транспорта (НГАВТ), Новосибирск
    630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Щетинкина, д. 33
    767 м
    Новосибирский технологический институт Московского государственного университета дизайна и технологий (филиал) (НТИ), Новосибирск
    630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Потанинская, д. 5
    810 м
    Новосибирская государственная консерватория (академия) имени М.И. Глинки (НГК), Новосибирск
    630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Советская, д. 31
    877 м
    Новосибирский государственный медицинский университет (НМИ), Новосибирск
    630091, Новосибирская область, г. Новосибирск, Красный просп., д. 52
    883 м
    Филиал Московской Академии экономики и права (МАЭП), Новосибирск
    630003, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Владимировская, д. 1
    Пользователь
    Собственник

    +7 (925) 123-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    Контакты
    Пользователь
    Собственник

    +7 (925) 123-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    • Фотографии (7)
    • Описание
    • Расположение
    • Контактное лицо
    • Похожие объявления
    • Ещё