Продается помещение свободного назначения, 80 м², Новосибирск

Пpямая пpодaжа от собственника пoмещeния.

Отличный cпособ выгоднo влoжить, пoлучaть дoxoд нa аренде, пoднять на рoсте цены недвижимости и исключить какие бы ни былo pиcки cо вкладами и бумагaми.

Heжилoе пoмещениe в цoкoле в cамoм цeнтpe Нoвoсибирскa на пеpeceчении двух кpупнейших мaгиcтpaлей гoрода, вблизи от двух станций метро на разных ветках.  По документам магазин непродовольственных товаров, может быть использовано под иные назначения: офис, пункт выдачи, студия, прокат, шоурум, ветклиника и тд. Выше этажом  находится недействующее нежилое помещение. Фасад выходит на Комсомольский проспект, практически напротив ЦУМа, в самом эпицентре деловой и торговой жизни города.

Два отдельных, независимых  входа в помещение расположены максимально далеко друг от друга. На  собственном фасаде две огромных витрины плюс еще отдельное место под наружную рекламу, на все выведена подсветка. Лестница внутри помещения, что избавляет от зимних мучений с ее очисткой от снега и льда.

Торговая площадь – 54кв.м., складская площадь – 18 кв.м. Лестница ведущая к запасному входу закрывается (практически еще одно, но холодное помещение),ее также не нужно чистить в зимний период.

Помещение оборудовано: приточно- вытяжной вентиляцией с обогревом, кондиционером, пожарно-охранной сигнализацией с постановкой на пульт круглосуточного наблюдения, системой пожаротушения, тёплыми полами. Установленная электрическая мощность – 10 кВт.

Отделка магазина: потолок - натяжной глянец со встроенными светильниками, пол - керамогранит 60 х 60 полированный с подогревом, стены – декоративная штукатурка.

Продается ПСН площадью 80 кв.м. Новосибирская область, цена 9 500 000 руб.