Продаем помещение свободного назначения, 74.5 м², Новосибирск

Прекрасное предложение на рынке коммерческой недвижимости !!!
Продажа помещения 75 кв.м. с федеральным арендатором. 
Преимущества локации:

Густонаселённый развивающийся микрорайон КСМ.
2200 квартир в окружающих домах + общежитие
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Сетевой арендатор – продуктовый магазин «Фасоль», работает с 2018г
Привлекательность объекта:

Теплое, светлое, просторное помещение.
Парковочные места перед зданием.
Два отдельных входа в помещение, с торца здания и со двора.
Возможность беспрепятственной разгрузки грузового транспорта.
Долгосрочный арендатор на трафике.
Работают круглосуточно.
Потенциал объекта:

Договор аренды с пролонгацией и ежегодной индексацией.
Возможность дальнейшей модернизации объекта под любой формат (продуктовый магазин, алкоголь, электроника, аптека, салон красоты, детский развивающий центр, детский бассейн, сервисные службы и так далее).
Возможно разделить помещение на два с отдельными входами.
Описание объекта:

Два отдельных входа.
Большая парковка с возможностью разгрузки фуры.
15 кВт по договору с РЭС.
Санузел в помещении.
Теплый тамбур на входе в помещение.
Охранная и пожарная сигнализация.
Система кондиционирования и вентиляции.
Высота потолков 3,05 м.
Условия продажи:

Любые формы оплаты.
Документы готовы к сделке.
Быстрый выход на сделку.
Возможно приобрести в ипотеку.
Новактив – технологичное агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Продается ПСН площадью 74.5 кв.м. Новосибирская область, цена 8 600 000 руб.