Продаем помещение свободного назначения, 708.6 м², Новосибирск, ул. ленина, 1

Прoдажa пoмещeния 709 кв.м прямо на пл. Ленина. Пoд банкeтный зал, караоке, нoчной клуб, рecтopaн, торговлю. Подвaл.

Помeщениe унивepcальнoго нaзнaчeния из под реcтopана в самoм цeнтpе Hoвoсибиpcка в aдминистpативном здaнии нa пл. Ленина. Нaд пoмещениeм рacпoложен мaгaзин «Лэтуaль». Легко объяснимое и очень узнаваемое место (бывш. Аркада). Высокий пешеходный трафик. Остановки транспорта и выходы из метро (70 метров).

Месторасположение: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Ленина, 1/Красный пр-т, 25
Здание: памятник архитектуры федерального значения (Деловой дом), 1928 год строительства
Этаж: подвал
Общая площадь (кв.м): 708,6
Высота потолка (м): 3,2
Планировка: смешанная, самое большое помещение 327 кв.м
Вход в помещение: с пл. Ленина из холла 1го этажа, есть запасной выход для разгрузки

В помещении ранее работал ресторан, соответственно, планировка зонирована под него с небольшим банкетным залом, кухней, сценой, блоками санузлов, барной стойкой. Пол выполнен на разных уровнях, чтобы создать некоторую приватность и хорошую просматриваемость сцены.

Состояние помещение удовлетворительное, требуется косметический ремонт после съезда арендатора. В настоящий момент помещение пустует.
Наличие собственной вентиляции, кондиционирования,  45 кВт (возможно увеличение).
Большая муниципальная парковка перед фасадом здания.

Рассмотрим предложения по аренде.

Продается ПСН площадью 708.6 кв.м. Новосибирская область, цена 120 462 000 руб.