Продаю помещение свободного назначения, 68 м², Новосибирск, красный пр-т, 220

Приступаем к фopмиpoванию новой тоpговoй галеpеи в дoмe бизнeс-клacca «Hoбель». Галерeя будет включaть порядка 20-ти коммерческиx пoмещeний на 1 этаже c зоной пpитяжения, оxвaтывaющей вecь гoрод!

Дoм «Hoбeль» – это aрxитeктура, устремленнaя ввeрх. Aнcaмбль, котopый формирует нoвый силуэт столицы Сибири. 5 башен с величественными шпилями, благородный фасад из натурального гранита, увеличенная площадь остекления с применением архитектурного стекла. И – чего не встретишь в других проектах - роскошная гранитная прогулочная колоннада, второй уровень благоустройства. В 2023 году дом «Нобель» получил престижную федеральную архитектурную премию Urbаn Аwаrds в категории бизнес-класс.

Факты:

· 7 подъездов, 630 квартир.

· Наземный паркинг - 180 машиномест

· Подземный паркинг - 180 машиномест

· Двор парк с фонтаном

· Гранитная колоннада

· Вековые ели и лиственницы

Дом расположен в 10-ти минутах до площади Калинина и метро Заельцовская на первой линии Красного проспекта. Удобный подъезд с Красного проспекта к дому и, в частности, к коммерческим помещениям.

Коммерческие помещения расположены на 1 этаже. Входные группы и огромные витрины из анодированного алюминиевого профиля с применением архитектурного стекла напоминают улицы Милана и свободно просматриваются сразу при приближении к дому. Коммерческие площади находятся в прямом доступе без каких-либо шлагбаумов, ворот и иных ограничителей. Свободный подъезд к любому помещению дома, в том числе возможность свободно припарковаться. Площадь помещений от 63 кв.м. до 300 кв.м.

Каждое помещение имеет отдельный вход, витражное остекление, место под вывеску, мокрую точку, высота потолков от 4м до 5,5 м (в зависимости от помещения). Предоставим нужное количество кВт под Ваши конкретные нужды.

Зона охвата коммерции в доме «Нобель» включает локальных жителей самого дома, жителей расположенных рядом ЖК Лев Толстой и ЖК на Красном, а также платежеспособную аудиторию всего города. В декабре 2026 года будет введен в эксплуатацию еще один жилой комплекс - ОСКАР, который находится за ЖК Нобель. Жилой комплекс Оскар состоит из трех роскошных башен от 19 до 24 этажей объединен единым концептом с декоративной колоннадой. ОСКАР выполнен в стилистике ар-деко – роскошном архитектурном стиле. ЖК Оскар будет удачно дополнять ЖК Нобель , а также усиливать концепцию целого квартала в данной локации, в основе которого интеллигентность и достоинство. В ЖК Оскар будет 552 квартиры, а количество жителей, проживающих в них, будут потенциальными посетителями коммерческих помещения Нобеля.

Приглашаем к сотрудничеству бизнес следующих направлений:

— кафе/ресторан

— салоны красоты/барбершопы/СПА

— медицина/косметология

— сервисные арендаторы (хим.чистка, груминг, ателье, и т.д.)

— шоу-румы

— фермерские магазины

— аптека

— специализированные услуги (студии вокала, детские развивательные секции и т.д.)

— И т.д.

Цена за 1 кв.м. разная, в зависимости от площади помещения. Уточняйте у брокера проекта по указанным контактам.

Продается ПСН площадью 68 кв.м. Новосибирская область, цена 22 050 000 руб.