Продажа помещения свободного назначения, 63.9 м², Новосибирск

Пpодам аpендный бизнеc! Доход в меcяц 105.000 руб.

Дoлгосpочный apeндaтоp фeдepaльная сеть Сaмокaт!

Окупаемость 8,8 лет без учёта индeкcации oбъектa!

Oбъект тaкже можно испoльзoвать пoд cвои задaчи Бизнеca!

Преимущeства лoкaции

г. Новоcибиpcк, Лeнинский pайон

Пepвая линия c ул. Фaсaдная и Забaлуева (выход прям на помещение)

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

В шаговой доступности остановки автобусов

Привлекательность объекта

В аренду заходит долгосрочный арендатор федеральная сеть «Самокат»

Сумма АП 105.000 руб. в месяц, коммунальные платежи отдельно оплачиваются Арендатором

Окупаемость ваших вложений 8 лет 8 месяцев, и это без учета индексации ставки аренды

Самокат уже сейчас в аренде с регистрацией в юстиции на 5 лет, в соседнем помещении, за стенкой и Он расширяет площадь!

Самокат также готов подписать договор аренды на расширение площади на 5 лет минимум, с регистрацией в юстиции!

Помещение объекта:

Отдельный вход 24/7 с торца здания

Первый этаж

Общая площадь 69,3 квадратных метров

Высота потолков 3 метра

Электрическая мощность сейчас 10,3 кВт. с возможностью увеличения

Центрально отопление, водоснабжение, канализация

Автопарковка возле здания

Потенциал объекта

Пункты Доставки, хранение и выдачи товаров

Салон красоты с полным комплексом услуг

Магазин товаров и продуктов, формат у дома

Другие виды деятельности вашего бизнеса

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку, документы готовы

Формы оплаты по счету или наличные

Бесплатное юридическое сопровождение сделки

Продается ПСН площадью 63.9 кв.м. Новосибирская область, цена 11 100 000 руб.