Продаем помещение свободного назначения, 60.5 м², Новосибирск

Предлагается в прoдажу помещениe унивеpсaльнoгo нaзначения в гуcтoнaceлённoм жилoм массиве.

Mеcтоpacпoложeние

г. Hoвoсибиpcк, Oктябpьcкий pайон, ул. Вилюйcкaя, дoм 8.

Объект pаcпoлoжeн в начaлe жилого мacсива Энеpгocтрoителeй, в ЖK Гринвилл, в дoме 2010 годa пoстpойки.

? 200 метров от главной улицы Выборной

? в шаговой доступности остановка общественного транспорта

Развитая инфраструктура представлена всеми необходимыми объектами для полноценной жизни населения:

? супермаркеты известных продовольственных ритейлеров: Sраr, Ярче, Магнит, Пятёрочка, Мария Ра;

? розничные специализированные магазины;

? медицинские учреждения, включая государственные и частные клиники (многопрофильные и специализированные);

? аптеки, салоны оптики;

? банковские структуры;

? предприятия общественного питания: Ростикс Авто, Грильница, Хан Буз, вьетнамское кафе, банкетные залы, пиццерии, пекарни, фастфуды;

? общеобразовательные школы, детские сады, музыкальная школа;

? учебные заведения: Новосибирский государственный педагогический университет, Колледж телекоммуникаций и информатики;

? Достопримечательностью массива является Инюшенский Бор, лыжная база «Буревестник», спортивно-оздоровительный комплекс «Альбатрос»;

Жилой массив состоит из высотных домов 1980-2000-х годов постройки и также новых-15-27 этажных домов- ЖК Гринвилл, ЖК Ваш Выбор.

Характеристика объекта

Первый этаж административной части жилого дома, общая площадь 60,5 кв.м., отдельный вход, тамбур, холл 6,3 кв.м., коридор, 2 комнаты 12,2 кв.м. и 16,5 кв.м., имеются зона кухни, вспомогательное помещение, сан/узел, высота потолка 3,15 метров. В помещении выполнен ремонт. Выделенная электрическая мощность 10 кВт. Хорошие подъездные пути, территория дома не огорожена. Перед зданием организована парковочная зона на 50 машиномест.

В помещении установлены

- приборы учёта по воде и электроэнергии;

- 2 кондиционера;

- система вытяжной вентиляции;

- система охранно-пожарной безопасности;

Коммерческие условия

Стоимость объекта 7 260 000 рублей, НДС не предусмотрен.

Юридические условия

Собственник физическое лицо. Обременения на объекте отсутствуют.

Варианты использования

? офисная деятельность;

? бьюти сфера;

? медицинские услуги;

? сервисное обслуживание;

? образовательный центр;

? ателье по ремонту одежды;

? арендный бизнес.

Продается ПСН площадью 60.5 кв.м. Новосибирская область, цена 7 260 000 руб.