Продажа помещения свободного назначения, 514 м², Новосибирск, 8

Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором, сроком окупаемости 6,5 лет!

Преимущества локации:
Густонаселенный жилой район -Горский.
В 5 минутах ходьбы станция метро «Студенческая».
В шаговой доступности остановки ОТ.
Удобная транспортная развязка.
Имеется удобная, свободная парковка.


Привлекательность объекта:
- Помещение в собственности.
- Более 6 лет в аренде у Медицинского центра.
- Срок окупаемости - 6.5 лет.
Качественный ремонт.
Помещения расположены на 2 стороны дома, почти у всех есть выход на лоджии (часть утепленные).

Потенциал объекта:
Готовый бизнес - хороший источник пассивного дохода!
Помещение находится в очень востребованном месте.
Отличный вариант для инвестиций!
В помещении много лет работает арендатор.

Описание объекта:
Общая площадь всех помещений 514 кв.м.
Помещения расположены на 3 коммерческом этаже,18 этажного многоподъездного дома.
Отдельный вход. Есть запасной выход.
Высота потолков -2,70 м.
Электрическая мощность- 30 кВт.
Пожарно-охранная сигнализация.
Система видеонаблюдения.
5 с/у, почти во всех кабинетах выведены мокрые точки.
Все коммуникации центральные.
Собственник- юр. лицо.
Все документы в порядке.
Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:
Быстрый выход на сделку.
Юридическое сопровождение.
Безопасность сделки.
Любые формы оплаты.