Продается помещение свободного назначения, 488.9 м², Новосибирск, ул. бориса богаткова, 253/4
ул. бориса богаткова 253/4
- 26 июня
- 5
(+2 за сегодня)
-
ПСН в продажу
-
Цена:
39 200 000 ₽
-
цена за м²:
80 180 ₽
-
Тип объекта:
псн
-
Общая площадь:
488.9 м²
-
Дата публикации:
26 июня
-
Дата обновления:
вчера в 22:44
-
ID:
925-682-805-8
Bceго 80 тыc за кв.м. кoммерция в Центре Hовoсибирскa
Продам двa коммepчecкиx объекта с Диcконтoм
Цена действует две недели!
Пoтeнциалы oбъeктов в перcпективе для Инвестиций
Пoлучeниe Паccивнoгo Дoлгocрочного Доxoда для Себя
или Пepeпpoдать c peмонтом доpоже и с apендатором как ГАБ
Лот 1
Коммерческое помещение 188,5 кв.м. для Бизнеса
На трафике магазина Магнит и Магнит Косметик
Отдельный вход 24/7. Свободная планировка
Панорамное окно, высокие потолки.
Лот 2
Коммерческое помещение 300,4 кв.м.
Арендный Бизнес
Долгосрочный Арендатор сеть «Магнит Косметик»
для получения Пассивного Дохода
На трафике магазина Магнит продукты
Преимущества локации
г. Новосибирск, Дзержинский район
Первая линия ул. Есенина – выезд на Перекрёсток ул. Бориса Богаткова
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
от станции Метро Золотая Нива - Всего 908 метров, пешком 10 минут прогулки
Автопарковка вдоль здания и прилегающей территории
Привлекательность объекта лот 1
на данный момент есть:
Долгосрочный арендатор федеральная сеть «Магнит Косметик»
в соседнем помещение в аренде сеть Магнит Продукты
Магнит всегда ставит в паре Продукты + Косметика
Надежная инвестиция для сохранения и приумножение денег
Стабильный Пассивный Доход уже работает
В помещение: Отдельный вход 24/7
на трафике магазина Магнит продукты
Установлен свой грузовой лифт для разгрузки товара
Общая площадь 300,4 квадратных метров
Первый – второй этаж
Готовый действующий магазин с ремонтом
Высота потолков 3,5 метра
Электрическая мощность 10 кВт. с возможностью увеличения
Центрально отопление, водоснабжение, канализация
Коммунальные платежи оплачивает арендатор
Коммерческое помещение.
Привлекательность объекта лот 2
Сдавать в Аренду Доход (минимум от 150 тыс руб в мес.)
в помещение свой Отдельный вход 24/7
Второй этаж, на трафике магазина Магнит и Магнит Косметик
Большие панорамные окна, с выходом на первую линию
Общая площадь 188,5 квадратных метров
Планировка свободная, ваш дизайн проект
Высота потолков 3,5 метра
Электрическая мощность 10 кВт. с возможностью увеличения
Есть возможность использовать крышу (в летний период)
как источник дополнительного Дохода
Центрально отопление, водоснабжение, канализация
Помещение под ремонт самоотделку
Коммерческое помещение
Потенциалы объектов в перспективе для Инвестиций
Перепродать с ремонтом дороже или с арендатором как бизнес
Спортивный зал или Игровой зал разного формата
Швейный цех, производство продукции, товаров и прочие
Автошкола, Филиал заведения, Образовательный центр
Магазин разнообразных товаров и продуктов
Для салона красоты с полным комплексом услуг
Склад хранения и выдачи товаров
Офис полноценной компании или филиала организации
Медицинский центр, стоматологическая клиника
Массажный салон, комплекс услуг досуга
Кафе, ресторан, разнообразные национальные кухни
Другие виды деятельности вашего бизнеса
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Юридическое сопровождение сделки
Продается ПСН площадью 488.9 кв.м. Новосибирская область, цена 39 200 000 руб.
Расположение
г. Новосибирск
ул. бориса богаткова 253/4
-
![](https://static-data.move.ru/themes/v3/blocks/block-geo/images/place.png)
г. Новосибирск (центр):
Смотреть на карте
~ 1.8 км
Новосибирский государственный аграрный университет (НГАУ), Новосибирск
630039, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Добролюбова, д. 160
~ 2.1 км
Сибирский институт финансов и банковского дела (СИФБД), Новосибирск
630051, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Ползунова, д. 7
~ 3.6 км
Русско-немецкий университет (РУ), Новосибирск
630099, Новосибирская область, г.Новосибирск, ул. Ядринцевская, д. 68
~ 3.7 км
Новосибирский юридический институт (филиал) Томского государственного университета (НЮИ), Новосибирск
630007, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Советская, д. 7
~ 3.8 км
Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет (Сибстрин), Новосибирск
630008, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Ленинградская, д. 113
+7 (925) 123-XX-XX
Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.
Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.
+7 (925) 123-XX-XX
Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.
Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.
USD | 85.75 ₽ | 0.78 ₽ | |
EUR | 92.42 ₽ | 1.43 ₽ | |