Продам помещение свободного назначения, 471.2 м², Новосибирск

Продaжа 472 кв.м на 1 этaжe строящегоcя жилогo домa в кpупном спальнoм райoнe у Зooпaрка.

Помещeние нaходится в доме «Колокoльня» вxодящeго в cоcтaв жилого комплекca «Руcскоe cолнцe» oт ГК «Cтpижи».

Bозвoдимый пpоект рaспoложeн в близи кpупнейшeго перекpеcткa улиц Нaрымской/Плановой и Дуси Ковальчук, напротив Новосибирского Зоопарка. Легко объяснимое и узнаваемое место.

«Русское солнце» — жилой комплекс, источниками вдохновения при создании которого послужили русские архитектура и искусство.

Жилой комплекс будет включать шесть домов, каждый из которых уникален, каждый — произведение архитектурного и строительного искусства, у каждого — свое имя и характер.
30-этажная белая башня с золотистой вершиной «Колокольня» станет высотной доминантой всего района и будет царить над окружающим.

Отличная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта, до метро 15 минут пешком, 3,5 км — до центра города. Удобный выезд на три большие магистрали: улицы Плановую, Жуковского и Дуси Ковальчук.

Внимание: назначение помещения - детский сад, школа или любые другие похожие форматы. Возможна покупка инвестором и разделение объекта на два блока, - один можно сдать в аренду под офис, салон красоты, клинику (есть свой отдельный вход с ул. Плановой), а второй блок сдать в аренду под детскую тему.

Месторасположение: г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Плановая, 60 к2
Проект: «Русское солнце,» дом «Колокольня»
Общая площадь (кв.м): 471,8
Этаж: 1
Отдельный вход: есть, 5 штук. Большая часть входов расположена на территории комплекса, два входа находятся вне территории со свободным доступом к помещению.
Фасад помещения смотрит на внутреннюю территорию жилого комплекса и не выходит на ул. Плановую.
Высота потолка (м): 4
Срок сдачи дома: 1 квартал 2026 г.
Возможность покупки м/м в подземном паркинге.

Размещение в данной локации частного детского сада, школы или прочего образовательного учреждения, будет очень востребовано. Только в жилом комплексе «Русское солнце» будет проживать порядка 1500 человек, не говоря о том, что рядом очень густонаселенный микрорайон. Все школы и детские сады в ближайшем окружении заняты - мест нет.
У объекта предусмотрена территория под размещение детской площадки. К тому же в пешей доступности Тимирязевский сквер, через дорогу — Дендрологический парк и Новосибирский зоопарк, прекрасные места для отдыха и прогулок.

Эксклюзивный брокер Nаzаrоv & Раrtnеrs.

Продается ПСН площадью 471.2 кв.м. Новосибирская область, цена 234 000 руб.