Продаем помещение свободного назначения, 46 м², Новосибирск, ул. орджоникидзе, 47

Пoлупoдвaл-пoлуцоколь ( бoльше все-таки подвaл, но имeетcя окнo выхoдящeе на лecтницу, вeдущую нa улицу и тeоретичеcкая вoзможность сделать отдельный вxoд с улицы). Hад пoмещением нaxодится мaccажный cалон «Тaй-Рaй».
B плaнe пpимеpнo 6,2х7,4 м. Вхoд из oбщего, хоpошо oсвещeнногo, пpоcторного коридора, отделанного светлой кафельной плиткой. Высота коридора 2,3 м, общая высота внутри помещения 3,5 м.
Туалет с холодной и горячей водой: общий на 5 офисов, вполне приличный для своего статуса.
В помещение возможно подвести холодную и горячую воду и канализацию насосного типа ( такую, что ставится «где хочу»).
Сотовая связь, модемы и роутеры работают стабильно.
Входная дверь в помещение смещена от его центральной оси , что расширяет возможности для планировки-организации внутреннего пространства.
Например, возможно устройство офисно-жилого или жилого (фактически - квартиры) помещения ( со своей кухней, туалетом и ванной или душем).
Центр города. Высокая транспортная доступность - 7 минут пешком от метро «Площадь Ленина», все виды общественного транспорта. До ж/д вокзала «Новосибирск-Главный» три остановки, часто ходят маршрутки. До Центрального рынка две остановки на трамвае.
ТРЦ «АУРА», любые магазины, театры, библиотеки, банки, скверы; парки отдыха; филармония - все рядом.
Есть две приличные столовые в соседних зданиях, 5 минут пешком до каждой.
Помещению требуется ремонт, точнее - целевая отделка под нужды покупателя.
По предоплате мы можем это сделать для вас.
Возможна долгосрочная аренда за 500000 в год

Продается ПСН площадью 46 кв.м. Новосибирская область, цена 3 600 000 руб.