Продается помещение свободного назначения, 439.3 м², Новосибирск, улица Ионосферная, 3/2

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Уникальное предложение - производственное помещение в Академгородке, в 500 метрах от Морского проспекта и автобусной остановки Гидродинамика. Здание расположено в кооперативе Башня. Рядом находится Технопарк Академгородка, Университет и планируемая зона Комплексного развития территории на улице Инженерной. От улицы Ионосферной к зданию ведет бетонная дорога.
Площадь первого этажа 209,1 м2, площадь антресоли 166,6 м2, технический этаж, яма 63,6 м2. Высота потолка 5,5 м, грузовые подъемные ворота с 1-ой стороны, высота ворот 4 м. Возможно использовать под производство, СТО, склад, офис.
В помещении полированный полимербетонный пол в одном уровне. Кирпичные стены, утеплены пенопластом. Система сигнализации. Система видеонаблюдения, в том числе внутри помещения. Локальная сеть ethernet. Две системы отопления, централизованная и газовая от котла. Напряжение 220/380. Промышленное заземление 2 Ома. Вода, канализация. Оборудованная кухня для персонала. Туалет.
Неравно скатная кровля, ориентированная по розе ветров. Двойное утепление крыши пенопласт и минвата. Армопояс по периметру крыши для строительства второго этажа. Система вентиляции. Помещение разделено светопрозрачными конструкциями на изолированные комнаты кухня, склад, зона отгрузки. Вода, канализация. Металлические подъемные рольставни на окнах.
Видеонаблюдение на территории кооператива. Почтовый адрес, используется для регистрации юл. Один собственник, право собственности больше 10 лет, нет обременений. Покупка по ДКП у физлица. Цена 4 300 000 руб. или лучшее предложение. Дни показов 10 и 12 октября.

Продается ПСН площадью 439.3 кв.м. Новосибирская область, цена 4 300 000 руб.