Продаю помещение свободного назначения, 416 м², Новосибирск, Красноярская улица, 40

Лучшее предложение на рынке!
Коммерческое помещение в центре города 416 м2!
Изолировано от квартир (над помещением автомобильная парковка), два собственных входа
Готовый бизнес с возможностью перепрофилированию под разные направления - бар, ресторан и прочее, с окупаемостью от 3-х до 8-и лет!

Преимущество локации:
Центр города
Первая линия
Челюскинский жилмассив респектабельный район города с высокой плотностью населения
Шаговая доступность от м. Гарина-Михайловского и м. Красный проспект
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик


Привлекательность объекта:
416 м2
Два отдельных входа
Помещение изолировано от квартир (над помещением автомобильная парковка)
Качественный дизайнерский ремонт из дорогих материалов
Профессиональное оборудование на 3+ миллиона рублей
- Ресепшн
- Четыре сауны -«Марокканская», Японская», «Турецкая», «Русская парная» с вениками
- Массажный кабинет
- Косметический салон с отдельным маникюрным кабинетом
- Кабинет косметолога
- Бар
- Кухня
- Кабинет бухгалтера
- Кабинет директора
- Помещение для персонала
- Помещения для стирки и глажки белья


Потенциал объекта:
Действующий бизнес Спа-Центр, либо перепрофилирование помещения под собственные задачи Бар, Ресторан и т.п..
Постоянные лояльные клиенты
Потенциал по чистому ежемесячному доходу от 500 до 750 тыс. руб.!


Условия сделки:
Аренда с последующим выкупом
Первоначальный взнос 10 000 000 (десять миллионов) рублей с последующим выкупом из расчёта 800 (восемьсот) рублей за кв. м. в месяц
Без каких-либо обременений
Быстрый выход на сделку

Продается ПСН площадью 416 кв.м. Новосибирская область, цена 10 000 000 руб.