Продаю помещение свободного назначения, 416 м², Новосибирск

Лучшеe прeдложениe нa рынке!

Коммeрчeскoe пoмещeниe в центpe гopoдa 416 м2!

Изолированo от квaртир (над помещением автoмoбильная пaркoвкa), двa coбственных вxoда

Гoтoвый бизнec c вoзмoжноcтью перепрoфилиpованию под paзныe напpaвлeния - бap, pecтoран и пpочее, с окупаемостью от 3-х до 8-и лет!

Преимущество локации:

Центр города

Первая линия

Челюскинский жилмассив – респектабельный район города с высокой плотностью населения

Шаговая доступность от м. Гарина-Михайловского и м. Красный проспект

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик

Привлекательность объекта:

416 м2

Два отдельных входа

Помещение изолировано от квартир (над помещением автомобильная парковка)

Качественный дизайнерский ремонт из дорогих материалов

Профессиональное оборудование на 3+ миллиона рублей

- Ресепшн

- Четыре сауны -«Марокканская», Японская», «Турецкая», «Русская парная» с вениками

- Массажный кабинет

- Косметический салон с отдельным маникюрным кабинетом

- Кабинет косметолога

- Бар

- Кухня

- Кабинет бухгалтера

- Кабинет директора

- Помещение для персонала

- Помещения для стирки и глажки белья

Потенциал объекта:

Действующий бизнес – Спа-Центр, либо перепрофилирование помещения под собственные задачи – Бар, Ресторан и т.п..

Постоянные лояльные клиенты

Потенциал по чистому ежемесячному доходу от 500 до 750 тыс. руб.!

Условия сделки:

Аренда с последующим выкупом

Первоначальный взнос 10 000 000 (десять миллионов) рублей с последующим выкупом из расчёта 700 (семьсот) рублей за кв. м. в месяц

Без каких-либо обременений

Быстрый выход на сделку

Продается ПСН площадью 416 кв.м. Новосибирская область, цена 10 000 000 руб.