Продам помещение свободного назначения, 40000 м², Новосибирск, Толмачевская улица, 43/1

Производственноскладская база 4Га с двумя ж/д тупиками и собственным заездом с Толмачевского шоссе!
Комиссия для покупателя 0%
Участок находится в пределах городской черты в промышленноскладской зоне на территории действующего складского комплекса.
Место расположение участка имеет преимущества, обусловленные близостью от ж/д станции Клещиха , от а/п Толмачево , в так же от ул. Толмачевской, которая имеет выходы на автомобильные трассы М 51, М 52, М «53» Байкал .
Использование участка возможно для строительства объектов складского хозяйства или объектов производства. Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения, сети газоснабжения высокого давления 6 атм, (либо подключения к существующей сети теплоснабжения), сети водоснабжения по холодной воде. Система канализации основана на использовании выгребных ям.
Проезд к участку осуществляется через собственный КПП.
К участку подходят действующие подъездные ж/д пути (2 тупика), планирование участка позволяет установить козловой кран.
На участке расположен бетонный пандус для разгрузки вагонов и склад 1000м.

Преимущества локации:
Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта.
Незначительное удаление от центральных дорог города.
Транспортная доступность для сотрудников.
Два ж/д тупика.
Собственный склад 1000м2

Привлекательность объекта:
Удобная и востребованная промышленная локация.
Возможность использования как под свой бизнес, так и для сдачи в аренду.

Потенциал объекта:
Возможность организации собственного независимого въезда.
Возможность использования под различные виды деятельности
Возможность использования собственного ж/д тупика.

Описание объекта:
4Га земли в собственности.
Складское помещение 1000м2.
Два подведенных к участку ж/д тупика.
Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной.
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Возможен обмен
Новактив агентство недвижимости:
Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Комиссия для покупателя 0%

Продается ПСН площадью 40000 кв.м. Новосибирская область, цена 200 000 000 руб.