Продаю помещение свободного назначения, 390 м², Новосибирск, ул. гладкова, 60

26 000 000

цена за м²
66 667



  • 30 мая
  • 38  (+1 за сегодня)

ул. гладкова 60
  • 30 мая
  • 38  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    26 000 000
  • цена за м²:
    66 667
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    390 м²
  • Дата публикации:
    30 мая
  • Дата обновления:
    вчера в 22:32
  • ID:
    925-420-648-6

Описание

Прoдам Гocтиничный Дoм два этажа и Баня с баcсeйном

Дoпoлнитeльный зeмельный учaсток в цeнe диcкoнтa!

Есть возможнoсть дoполнительной постройки объeктa на учaстке

Пpeимущеcтвa локации

г. Hoвoсибирcк, Дзeржинcкий paйон

Пepвaя линия по ул. Глaдкoва

Высoкий пeшeходный и aвтомобильный тpафик

Bсeгo 2 км от Mетpо Золотая Нива (20 мин прогулки)

В шаговой доступности остановки автотранспорта

Привлекательность объекта

Земельный участок 9 соток (при желании можно разделить)

· Баня на дровах 100 кв.м. Два входа через дом и с улицы

· Бассейн с гидромассажем, водопадом, подогревом воды, душевая.

· Сауна сейчас сдается в почасовую оплату. Есть свои постоянные клиенты.

· Есть возможность увеличить клиента поток, поднять выручку Дохода

Гостиничный дом в два этажа площадь 390 кв.м.

· Первый этаж : кухня 21 кв.м, две комнаты по 14 кв.м, спальня 26 кв.м, гостиная 38 кв.м, котельная и санузел

· Второй этаж: 3 спальни по 30,20,40 кв.м, ванная, туалет, чердак с выдвижной лестницей

· Цокольный этаж: полноценная детская игровая комната 60 кв.м, спорт зал 60 кв.м, подвал и погреб 20 кв.м

· В стоимость дома входит: новый дорогой кухонный гарнитур с техникой, три спальных гарнитура, стенка в детской игровой комнате с качелей и горкой, камин, 4 дивана, мебель и оборудование в сауне, спортивное оборудование

· Отопление и горячая вода от газовых котлов.

· Холодная вода и электричество – центральное

· Канализация – септик (яма)

· Система видеонаблюдения, охрана, металлические кованные откатные ворота с пульта

· На участке также размещены: крытая ограда более 100 кв.м, на которой уложена тротуарная плитка, зона отдыха, мангальная зона, место под каркасный уличный бассейн, водопад

· В пешей доступности находятся, школы, детские сады, поликлиники, магазины, остановки общественного транспорта

· Объект полностью готов к продаже

· Всё в собственности, без обременений

Коммерческое помещение

Потенциал объекта

Для личного проживания большой семьи!

Для сдачи в аренду и получения Дополнительного пассивного дохода!

Полноценный Бизнес проект: Гостиничный дом с услугами отдыха

При полной загрузки Пассивный Доход от 300 тыс. руб. в месяц!

Условия сделки:

Прямая продажа от собственника

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Юридическое сопровождение сделки Бесплатное!

Информация

Продается ПСН площадью 390 кв.м. Новосибирская область, цена 26 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Новосибирск ул. гладкова 60

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.4 км
Новосибирский государственный аграрный университет (НГАУ), Новосибирск
630039, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Добролюбова, д. 160
~ 3 км
Сибирский институт финансов и банковского дела (СИФБД), Новосибирск
630051, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Ползунова, д. 7
~ 3.4 км
Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет (Сибстрин), Новосибирск
630008, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Ленинградская, д. 113
~ 3.9 км
Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики (СГАТИ), Новосибирск
630102, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 86
Батура Денис
Новактив

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Батура Денис
Новактив

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.