Продам помещение свободного назначения, 380 м², Новосибирск, улица Николая Островского, 136А

Продам готовый арендный бизнес (АВТОМОЙКА/ОФИС) в центре Новосибирска, с удобной транспортной
развязкой и подъездными путями.
Общая площадь помещения 380 кв м.
Первый этаж автомойка на 3 бокса(сдается в аренду), второй этаж офисные помещения. Каждый из этажей 189,28 кв м.
Земля находится в долгосрочной аренде, продлить аренду можно на любой срок без проблем.
По участку проходит красная линия, это говорит о том, что капитального строительства там производиться не будет.
Бизнес действует уже 10 лет, перебоев в работе не было.

1 этаж
Автомойка 3 бокса
Клиентская комната
Котельная 2 шт
Санузел
Служебное помещение 2 шт

2 этаж
Два отдельных кабинета
Санузел
Свободное помещение под офис

Инженерные сети:
- отопление водяное от своей газовой котельной
- водоснабжение - централизованное
- канализация - выгребная яма
- электроснабжение - 50 кВт
- приточно-вытяжная вентиляция с подогревом
- кондиционирование (2 этаж и клиентская комната 1 этаж)

Арендованный земельный участок 315 м.кв.
Благоустройство (асфальт) выполнено на участке вокруг здания 1000 м.кв.

Каркас - металлический
Стены наружные - сэндвич-панель 200 мм
Кровля - сэндвич панель 250 мм
Внутренние перегородки 1 этаж - кирпич
Внутренние перегородки 2 этаж - ГКЛ . Номер в базе: 10800036.

Продается ПСН площадью 380 кв.м. Новосибирская область, цена 15 990 000 руб.