Продажа помещения свободного назначения, 35000 м², Новосибирск

Учаcток 3,5 Га со cклaдом 100м2 под произвoдствeнно-склaдcкую бaзу c двумя ж/д тупиками и собcтвeнным зaeздoм с Толмачeвскогo шоcсе!

Комиссия для покупaтeля 0%

Учаcток наxодится в пpедeлaх гoродcкой чepты в прoмышленноcкладcкoй зоне на тeрритoрии дейcтвующегo складскoгo кoмплекcа.

Место расположение участка имеет преимущества, обусловленные близостью от ж/д станции Клещиха , от а/п Толмачево , в так же от ул. Толмачевской, которая имеет выходы на автомобильные трассы М 51, М 52, М «53» Байкал .

Использование участка возможно для строительства объектов складского хозяйства или объектов производства. Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения, сети газоснабжения высокого давления 6 атм, (либо подключения к существующей сети теплоснабжения), сети водоснабжения по холодной воде. Система канализации основана на использовании выгребных ям.

Проезд к участку осуществляется через собственный КПП.

К участку подходят действующие подъездные ж/д пути (2 тупика), планирование участка позволяет установить козловой кран.

На участке расположен бетонный пандус для разгрузки вагонов и склад 1000м.

Преимущества локации:

· Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта.

· Незначительное удаление от центральных дорог города.

· Транспортная доступность для сотрудников.

· Два ж/д тупика.

· Собственный склад 1000м2

Привлекательность объекта:

· Удобная и востребованная промышленная локация.

· Возможность использования как под свой бизнес, так и для сдачи в аренду.

Потенциал объекта:

· Возможность организации собственного независимого въезда.

· Возможность использования под различные виды деятельности

· Возможность использования собственного ж/д тупика.

Описание объекта:

· 4Га земли в собственности.

· Складское помещение 1000м2.

· Два подведенных к участку ж/д тупика.

· Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной.

Условия сделки:

· Быстрый выход на сделку

· Любые формы оплаты

· Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

· Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

· Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

· Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Комиссия для покупателя 0%