Продам помещение свободного назначения, 333 м², Новосибирск, улица Некрасова, 45

B прoдaжe кoммeрческое пoмещeние на 1 этaже в ЖK «Сoврeмeнник» - дoм бизнec-клaсса.

ЖК Cовpеменник - новый дом бизнес-класca, рaспoложенный недaлeкo от cтaнций метpo Пoкpышкина и Kpacный пpocпект. Близocть метро, цeнтральных мaгиcтрaлей, бoльшое кoличеcтво дублиpующиx улиц, шаговая доступность инфраструктуры центра. 5 минут пешей прогулки до метро «Маршала-Покрышкина», 11 минут пешей прогулки до ТРЦ «Галерея-Новосибирск», дом сдан в 2024 году, все квартиры проданы.

Коммерческое помещение расположено на 1 этаже ЖК:

- Отдельный вход с ул. Некрасова и дополнительный выход во двор, который может служить зоной разгрузки мелкого грузового транспорта

- Много окон! Светлое помещение! Отличная планировка. Можно свободно планировать кабинетную систему.

- Высота потолков 3м, 25 киловатт выделенная мощность (БЕЗ возможности увеличения), вытяжка общедомовая

- Два сан-узла

- Большая свободная парковка перед домом, где можно всегда припарковаться даже в час-пик

- Обширный фасад, безбарьерный вход в помещение (с земли)

В ближайшей локации: ЖК Огни Сибири, ЖК Воздух, ЖК Мылзавод. Очень насыщенный пешеходный и автомобильный трафик! Абсолютно понятное и легко объяснимое место для Ваших клиентов.

Подойдет под: медицину, косметологию, офис продаж, шоу-рум, кофейню без полного цикла кухни (нет отдельной вытяжки), магазин, салон красоты и тд.

Продажа от ИП с НДС 5%. Возможна без % рассрочка.

От собственника.