Продажа помещения свободного назначения, 331.1 м², Новосибирск, улица Ватутина, 89

Предлагается к продаже новое административное здание класса «В» с ремонтом 330 кв.м под офис/клинику/учебное заведение.
Месторасположение
Кировский район г.Новосибирск, ориентир - ул.Ватутина, вторая линия от дороги, собственная территория с охраной, место концентрации административной, промышленной, торговой застройки - на одной из основных трасс Кировского района с интенсивным транспортным потоком, в пешей доступности от остановок общественного транспорта - 230 метров (19 маршрутов), до станции метро - 2,6 км. Главным преимуществом является большое количество парковочных мест!
Характеристики
- Здание 2022 г строительства,
- Ввод в эксплуатацию – 2-3 квартал 2022 г. (на фото представлено аналогичное готовое соседнее здание)
- Общая площадь здания – 331,1 кв.м
- Этажность – 2
- Здание прямоугольной формы, размеры в осях 25,5 х 6,3 м
- Высота потолков – 3,3 м
- Свободные планировки для размещения торговых, общественных и офисных помещений
Техническое оснащение
- Централизованная система энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения
- Теплоснабжение и горячее водоснабжение от собственной газовой котельной
- Автоматическая система пожаротушения
- Высококачественная отделка в стиле loft
- Высокоскоростной интернет, телефон от ПАО «Ростелеком»
- Электроснабжение. Расчетная мощность 63,76 кВт.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо, ввод в эксплуатацию и регистрация права собственности запланированы на август 2022 г.
Земельный участок общий: 7617 кв.м. Построено 3 здания. Будет размежеван под каждое здание. Договор аренды земельного участка с Мэрией г.Новосибирска до 03.12.2025 г, возможен выкуп.
Коммерческий аспект
Стоимость здания - 38 000 000 рублей. НДС не предусмотрен.
Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
ВАРИАНТ № П028686-ОСЗ
Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер.

Продается ПСН площадью 331.1 кв.м. в 8 мин от метро, Новосибирская область, цена 38 000 000 руб.