Продам помещение свободного назначения, 32 м²

Продам коммерческое помещение на первой линии со свежим хорошим ремонтом! Помещение капитальное, находится на первом этаже трехэтажного кирпичного многоквартирного дома (отдельный вход с торца, крыльцо.) Вход расположен напротив оживленного автомобильного трафика (дороги). В помещении центральное отопление (зимой жара), водоснабжение, канализация (туалет, умывальник). Помещение идеально подойдет под офис, аптеку, магазин, салон красоты, пункт выдачи ОЗОН, Велберис, Яндекс, ТЭК и т.д..
Есть возможность переделать под 1-комнатную студию с отдельным своим входом и жить, а можно также сразу же жить и ничего не переделывать).
Оформление через МФЦ, всё как положено.
Продажа в связи с переездом в г. Новосибирск, поэтому рассмотрю также обмен на любую недвижимость или землю в г. Новосибирске, а также на ликвидный авто.
Возможна также продажа с уже действующим арендатором (т.е. уже с готовым стабильным доходом), помещение сдается за 20 000 руб.

Соседи: ПМК, магазин запчастей, кафе, промышленные предприятия, рядом частный сектор и жилмассив.
Идеальный вариант для собственного бизнеса или проживания!!!