Продаем помещение свободного назначения, 325 м², Кировский, улица Аникина, 31

Продажа универсального помещения с действующими арендаторами!
Отличный вариант для инвестиций!
Окупаемость 8 лет.
ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ КОМИССИЯ 0%!
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Пассивный доход 92 000 рублей в месяц.
При не больших вложениях можно УВЕЛИЧИТЬ арендный поток до 160 000
Высокий спрос на аренду в этой локации.
До ТЦ Мега 5 мин.
До парка Бугринская роща 3 мин.
Максимально выгодное расположение!
Территория двора охраняется.
Через дорогу находится Жилой Комплекс «Шесть Звезд»
Помещение имеет общую площадь 458,1 м2 и имеет два входа.
7 помещений с окнами.
Во всех комнатах можно реализовать мокрые точки.
2 мокрые точку уже заведены. (Подключение через отводы)
Помещения теплые.
Высоко развита транспортная доступность:
В 12 минут пешком до остановки общественного транспорта с маршрутами как по левому, так и по правому берегу.
До станции метро «Площадь Карла Маркса» 20 минут на транспорте
Развитая Инфраструктура:
через дорогу Школа и 2 детских сада.
Рядом с помещением есть большая парковочная зона.
Помещение расположено в 10-ти этажном жилом доме, в густонаселенном районе.
Большая часть часть окружающих домов свежей застройки.
По всем вопросам можно звонить в любое время!
Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку.
Работаем и в выходные!

Продается ПСН площадью 325 кв.м. в 22 мин от метро, Новосибирская область, цена 2 697 500 руб.