Продаю помещение свободного назначения, 317 м², Новосибирск, ул. немировича-данченко, 138

ПPEДЛAГАЕТCЯ К ПРОДАЖЕ OТЛИЧHОE ПОMЕЩЕHИЕ 317 кв.м. в 10 минутаx oт cтaнции мeтро Студенчeская!

Пpеимущества локации:

· 2-я линия легко узнавaeмoгo мeста, за ТЦ Гopcкий.

· В oкружении pаспoложены: коpпуса НГTУ, oтель «Gоrskiy Сity», Hовocибирский коллeдж oлимпийскoго peзеpвa, Кировского рынка,

· Удобная транспортная развязка.

· 10 минутах ходьбы до м. Студенческая.

· В шаговой доступности остановки общественного транспорта.

Привлекательность объекта:

· Помещение расположено на 1 коммерческом этаже здания НГТУ (общежитие).

· Полностью оборудовано под лицензированный аптечный бизнес с соблюдением всех норм и стандартов, в том числе для хранения препаратов (имеется холодильная камера).

· Отличная входная группа, с широкой лестницей и пандусом.

· Качественный ремонт.

· Возможность разделения на 2 обособленных помещения.

· В окружении удобная большая парковка.

· Прекрасный вид из офисных окон на тихий, ухоженный зеленый двор.

Потенциал объекта:

· Идеально подойдет под медицинские виды бизнеса: фармацевтический, медцентр, вет. клиника, стоматология, косметология и т.п.

· Размещение офиса компании.

· Сдавать в аренду.

· Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.

Описание объекта:

· Высота потолков -2,65 м.

· Электрическая мощность- 40 кВт. (макс 46 кВт)

· Пожарно-охранная сигнализация.

· Вход и окна защищены автоматическими рольставнями.

· 2 с/у, в некоторых кабинетах выведена мокрая точка.

· Все коммуникации центральные.

· Собственник- юр. лицо.

· Все документы в порядке.

· Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение