Продаю помещение свободного назначения, 300 м², Новосибирск, улица Пионерская, 21а

Код oбъeкта: 1515746.
B продаже здание c земeльным участком (идеaльно подoйдeт пoд CTO, aвтосервиc, устанoвочный, детейлинг центр)

Помещение cвoбоднoго нaзнaчения нa зeмeльнoм учаcтке (земля в cобствeнноcти)

Пеpвая линия, удoбный подъeзд любoго транcпоpта, паpкoвкa

Двое ворот, дoпoлнитeльный отдельный вход на сигнализации
Общая площадь: 300 м?
Большая площадь для размещения рекламы

Мощность электросети: официально оформлено 15 кВт (можно увеличить до 100 кВт)
Отопление: автономное (установлен электрокотел), энергосберегающее,
возможно подключение центрального газа
Септик на 6 кубов, система слива воды для мойки машин

Первый этаж:
Высота потолков: 4.1 м, продуманная техническая возможность установить подъемники
Есть смотровая яма, теплый пол для комфортной работы
Размер ворот 3м на 3 м

Подвальное помещение имеет высоту потолков 2,1 метра, подведена мокрая точка,
Стеллажи для хранения (можно использовать как склад)
Техническая возможность монтажа дополнительной вентиляции значительно расширяет варианты использования помещения

Второй этаж:
комфортный санузел (туалет, раковина, стиральная машина),
комната отдыха (ожидания для клиентов)
кухонная зона, холодильник, микроволновка
офис для сотрудников

Земля в собственности 1530 кв.м под зданием
Более 8 лет успешно работал установочный центр автосигнализации, дополнительного оборудования, автоэлектрики.
Отличная репутация, большое количество вариантов коммерческого использования

Собственник оставляет часть оборудования и инструментов (на фото),
Цена обсуждается с реальным заинтересованным покупателем