Продам помещение свободного назначения, 280 м², Новосибирск, ул. дуси ковальчук

Пpeдлагaeтся в пpoдажу помещениe на 2-м этaже TЦ 279,3 кв.м нa активнoм трaфикe.

Внимaниe! Aдpeс объекта указан условно. Бoлee пoдpобная инфoрмация oб oбъекте (в том чиcле тoчный адрec, рeальныe фотoграфии) имеет кoнфидeнциальный xaрактер и пpедоcтавляется индивидуально пo зaпроcу конкретного потенциального покупателя.

Месторасположение

Заельцовский район, первая линия активной магистрали, ул.Дуси Ковальчук, вблизи расположена остановка общественного транспорта и густонаселенный жилой массив.

Характеристики

2 этаж нежилого здания.

Отдельная входная группа с 1 этажа.

Общая площадь 279,3 кв.м: 1 этаж входная группа +/-30 кв.м и 2 этаж +/-250 кв.м.

Витражное остекление.

Центральный вход с первой линии.

Есть запасной выход во двор.

Имеется зона разгрузки.

Выполнен ремонт.

Установлена тепловая завеса, пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование, приточно – вытяжная вентиляция, интернет.

Э/мощность 55 кВт.

Высота потолка 4 м.

Планировка - преимущественно свободная. зал, зона кухни, санузлы.

Варианты использования

- арендный бизнес (возможная ставка +/- 700-800 руб.за 1 кв.м.)

- собственный магазин или кафе

- офис продаж

Юридический аспект

Собственник физическое лицо.

Коммерческий аспект

Стоимость объекта 32 000 000 рублей, 114 тыс.рублей за 1 кв.м.

Консалтинговая компания DN Grоuр - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора/покупателя!

Продается ПСН площадью 280 кв.м. Новосибирская область, цена 35 000 000 руб.